來自福州市不動產登記和交易中心信息，7月21日，西二環中寰悅府第一批次樓棟已正式取證，整體取證均價49337元/㎡，其中1#樓50757元/㎡、2#樓49803元/㎡、3#樓47450元/㎡，產品涵蓋168㎡四房兩廳三衛及126㎡、130㎡、139㎡四房兩廳兩衛。
據市場分析顯示，其開盤價預計9折、4.5萬/㎡左右，大戶型房源價格會稍高，與售樓部早前放風價相符。對比來看，近期售罄的綠城華林府毛坯成交均價4萬，中寰悅府作為精裝社區，項目更大、配套更全，價格高5000元屬合理，畢竟裝修成本約5000元/㎡。
項目對口錢塘小學怡山校區及楊橋中學。
另據了解，5#樓因工程進度暫不納入首批推售，后續或適時加推。項目示范區公園部分預計9月開放，屆時6#樓、8#樓或因景觀優勢面臨價格調整，首批房源價格具備一定競爭力。
樓盤點評
寫評論