6月28日，閩侯縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，由福建樾海置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的順華.世紀(jì)歐洲B區(qū)已建設(shè)完成，經(jīng)核對竣工測量圖紙及審批圖紙，發(fā)現(xiàn)存在與原審批不符的情況，考慮未超過原規(guī)劃許可審批的總建筑面積、計(jì)容建筑面積等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，為支持企業(yè)，我局?jǐn)M對該項(xiàng)目按現(xiàn)狀驗(yàn)收。

資料顯示，順華·世紀(jì)鷗洲B區(qū)位于高新區(qū)烏龍江南大道89號，建筑總占地面積 27333.7平方米，總建筑面積150848.01平方米。該項(xiàng)目最早名為“順華烏龍江大區(qū)”，計(jì)劃分為三期進(jìn)行開發(fā)，其中一期A區(qū)（瑪歌左岸）為小高層，二期B區(qū)為四棟瞰江高層產(chǎn)品以及法式獨(dú)棟/聯(lián)排別墅（路易城堡）。該項(xiàng)目于2012年由開發(fā)商福建順華置業(yè)發(fā)展有限公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，而后在2014年該開發(fā)商發(fā)生資金鏈斷裂，負(fù)債達(dá)30余億，隨后項(xiàng)目別墅區(qū)全面停工，宣告爛尾。致使近1800戶業(yè)主無法辦理產(chǎn)權(quán)證，近700戶業(yè)主由于配套設(shè)施不完善無法入住，另有百余戶業(yè)主甚至無房可交。

2022年2月，順華·世紀(jì)鷗洲B區(qū)由建樾海置業(yè)有限公司復(fù)工建設(shè)，項(xiàng)目改名“樾榕灣”，建設(shè)樾榕灣聯(lián)排別墅及配套設(shè)施。如今項(xiàng)目順利完工，對購房者來說著實(shí)是一件好事。

關(guān)于順華.世紀(jì)歐洲B區(qū)規(guī)劃條件核實(shí)變更的公示

   由福建樾海置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的順華.世紀(jì)歐洲B區(qū)已建設(shè)完成，現(xiàn)向我局申請規(guī)劃條件核實(shí)。經(jīng)核對竣工測量圖紙及審批圖紙，發(fā)現(xiàn)存在與原審批不符的情況，考慮未超過原規(guī)劃許可審批的總建筑面積、計(jì)容建筑面積等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，為支持企業(yè)，我局?jǐn)M對該項(xiàng)目按現(xiàn)狀驗(yàn)收。

　　現(xiàn)將具體調(diào)整情況公示如下：

　　一、A戶型平面圖：一層至四層平面取消部分內(nèi)部隔墻；四層平面，通往不上人屋面的原窗戶HC0919修改為HC0926。

　　二、D戶型平面圖：一層至三層平面取消部分隔墻。

　　三、總平面布置圖：西側(cè)部分的樓棟建筑退距調(diào)整，具體以實(shí)測為準(zhǔn)。

　　以上內(nèi)容詳見附件。

　　依據(jù)福建省實(shí)施《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將該事項(xiàng)進(jìn)行公示，征求利害關(guān)系人意見。規(guī)劃主要內(nèi)容發(fā)布在福州日報(bào)2023年6月29日版面及福州高新區(qū)網(wǎng)站(網(wǎng)站地址fzgxq.fuzhou.gov.cn)，公示期為2023年6月28日至2023年7月7日。公示期10天，在公示期限內(nèi)，利害關(guān)系人若有意見或申請聽證，應(yīng)在公示期內(nèi)書面向我局反映或提出申請（聯(lián)系電話：0591-62338322）。來信請寄地點(diǎn)如下：福州高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局，辦公地點(diǎn)：福州市上街鎮(zhèn)海西園創(chuàng)業(yè)大廈十樓，郵政編碼：350100。來信請注明“規(guī)劃意見與建議”。

　　附注：書面反饋（申請）意見發(fā)表時(shí)間或郵戳日不應(yīng)超過公示期的最后一天23:59，逾期視為無效意見。書面意見應(yīng)注明真實(shí)聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址，并提供可證明為相關(guān)利益人的資料。

　  特此公示

  　附件：1.設(shè)計(jì)變更前后對比圖

A戶型

A鏡像戶型

附件3：13A戶型變更8：門窗大樣對比

D戶型

　　    2.順華B區(qū)驗(yàn)測平面位置詳圖

附件2：順華B區(qū)驗(yàn)測平面位置詳圖

　閩侯縣自然資源和規(guī)劃局（2）

　　2023年6月28日