這是一次福州難得一見的舊改征遷大比拼！近日，福州鼓樓、臺(tái)江、晉安、倉山接連傳出地塊征遷報(bào)  道，內(nèi)容涉及河南新村、環(huán)南新村、寧化新村以及三江口南湖等片區(qū)。

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，不含電子管廠宿舍等，僅上述四個(gè)片區(qū)，其征遷體量就達(dá)到3500多畝，涉遷近1.3萬戶，其中部分征遷地塊更是創(chuàng)下近年來片區(qū)征遷面積最大的記錄。

▎福州四大片區(qū)啟動(dòng)征遷，涉遷超3500畝

四個(gè)片區(qū)進(jìn)展最快的，應(yīng)是河南小柳新村以及柳東新村地塊項(xiàng)目。3月3日，鼓樓發(fā)布一則房屋征收告知書，擬對(duì)該片區(qū)啟動(dòng)征收，面積約214.16畝，涉遷戶數(shù)約3644戶。

目前，河南小柳新村以及柳東新村地塊項(xiàng)目征遷指揮部已掛牌，涉及小區(qū)包括河南新村、小柳社區(qū)、欣泰花園、海錦公寓、柳東新村、稀有稀土公司等。

3月6日，晉安區(qū)茶園街道環(huán)南新村及周邊地塊項(xiàng)目征遷動(dòng)員會(huì)召開，據(jù)悉，此次環(huán)南新村及周邊地塊征遷，涉遷面積超170畝，征收房屋面積超23萬㎡，涉遷約2500戶。

3月8日，臺(tái)江區(qū)委副書記區(qū)長劉廣輝帶隊(duì)調(diào)研寧化新村地塊征收及安置工作。隊(duì)伍一行現(xiàn)場了解地塊規(guī)劃、房屋征收情況中存在問題，并召開現(xiàn)場座談會(huì)。

據(jù)悉，寧化新村地塊項(xiàng)目占地面積約93畝，涉遷約1784戶。目前，該幅地塊與電子管廠宿舍等4幅地塊已列入福州2025年征遷計(jì)劃清單。

同樣3月8日，倉山區(qū)召開南湖片區(qū)項(xiàng)目征遷動(dòng)員部署會(huì)，正式啟動(dòng)項(xiàng)目征遷工作，片區(qū)被納入其中的征遷區(qū)域涉及城門鎮(zhèn)湖際、安平、謝安、臚雷、洋坑、梁厝6個(gè)行政村，占地約3014畝，涉遷5000多戶。

于此，福州包括鼓樓、臺(tái)江、晉安、倉山在內(nèi)四城區(qū)均推出今年舊改的核心項(xiàng)目，根據(jù)樂居不完全統(tǒng)計(jì)，四城區(qū)上述四個(gè)片區(qū)，其征遷體量達(dá)到3500多畝，涉遷近13000戶。

▎福州在建安置項(xiàng)目27個(gè)、面積近253萬㎡

如此大規(guī)模征遷，意味著需要大體量的安置房。根據(jù)此前報(bào)  道，2025年福州將全面提速安置房建設(shè)，目前福州中心城區(qū)在建安置房項(xiàng)目27個(gè)、總建筑面積近253萬㎡，屆時(shí)將解決近3萬戶安置群眾選房回遷。

高宅花園為例，項(xiàng)目總投資10.5億元，建設(shè)6棟21-26層的安置型商品房，共1022套，同時(shí)配建綜合文化活動(dòng)中心、全民健身體育活動(dòng)中心等，項(xiàng)目計(jì)劃2025年底竣工。

位于倉山黃山片區(qū)城中村改造項(xiàng)目，則規(guī)劃約29棟住宅，總建筑面積近30萬㎡。據(jù)悉，目前項(xiàng)目A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)均沖刺地下室的建設(shè)工作。

二環(huán)沿線安置房項(xiàng)目則有凰錦公館，項(xiàng)目占地面積約53.66畝，規(guī)劃容積率約4.59，未來將沿西二環(huán)打造數(shù)棟百米高層住宅，滿足征遷戶安置需求。

此外，據(jù)報(bào)  道，福州市已在研究城區(qū)試行房票安置的實(shí)施意見，并已擬定相關(guān)意見報(bào)市政府研究，這也意味著，未來拆遷戶不再只能住安置房，還可以拿著“房票”選購商品房。