??目前竹岐已被納入福州規(guī)劃，被閩侯縣規(guī)劃為新縣城核心區(qū)，旨在加快融合閩侯，筑成竹岐新城區(qū)。 竹歧新城閩江邊上的純新樓盤和小編一起看看吧。

??適合改善型群體

??適合閩侯地緣客及剛需客戶群體

??項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)

??通過福州土地拍賣紀(jì)錄查詢到2021年4月29日閩侯舉行2021年第二次國有土地出讓活動(dòng)，拍賣宗地2021-03號、04號兩幅商住用地。其中，福建省誠心合一控股有限公司（正榮地產(chǎn)）以最高限價(jià)7.4億元搖號摘得宗地2021-04號，樓面價(jià)為7992.52元/㎡。

??樓盤特色

??正榮棠悅江南計(jì)容面積9.25萬㎡，規(guī)劃11棟，縱享萬方園林景觀，規(guī)劃有兒童樂園、陽光草坪，多功能運(yùn)動(dòng)區(qū)域等，主要以高層住宅和低密度住宅為主。

??項(xiàng)目亮點(diǎn)

??近地鐵口

??地鐵2號線西延線兩大站點(diǎn)，覆蓋竹岐片區(qū)，正榮棠悅江南與榕東站規(guī)劃位置近在咫尺，出行高效便捷。

??品牌房企

??一級物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)，為您的生活提供品牌房企服務(wù)。

??一線江景

??項(xiàng)目北望閩江，南瞰汶洲湖，享受一線的濱江資源。?

??價(jià)格分析

??據(jù)悉，項(xiàng)目所處的閩侯竹岐板塊目前新房存量充足，單價(jià)適宜，適合剛需，整體均價(jià)在7888-15500元/平之間。比如，龍旺閩越水鎮(zhèn)華府壹號、國貿(mào)上江原墅、金地自在城2、富力悅山湖、福州恒大悅瓏灣等。來待正榮棠悅江南新品入市，將為區(qū)域樓市注入新鮮活力。

??據(jù)查詢，項(xiàng)目周邊二手房整體售價(jià)在8000-13000元/平之間，比如福州恒大山水城、正陽田園外等。

??戶型解析

??建面約114㎡，四房兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，四開間朝南，南北通透，全屋有三條南北對流線路，一條是入戶-客廳-陽臺，其次是廚房-餐廳-陽臺，還有一條是南北次臥，并且屋內(nèi)承重墻較少，可改造空間大。

??西側(cè)房間，可靈動(dòng)設(shè)計(jì)，既可以是書房/臥室，也可以將其與客廳打通，變成當(dāng)下流行的大橫廳，讓客廳更寬敞大氣，同時(shí)也能讓屋內(nèi)擁有更大采光面和通風(fēng)效果。

??三個(gè)房間窗墻比比較大，保障了采光。其中，南向主臥空間闊綽，北向預(yù)留衛(wèi)浴、梳妝臺的空間，居住舒適度較高。另一間朝南的臥室則可以留給長輩居住，北向次臥，則可以作為兒童房，滿足家庭不同時(shí)期的居住需求。從臥室出來會經(jīng)過一條較寬走道，可做收納墻增加家庭收納空間。

??整體而言，該套戶型滿足不同階段的居住需求，符合大多數(shù)家庭的剛改需求。

??規(guī)劃地鐵未來出行方便

??項(xiàng)目位于閩侯二橋橋頭堡位置，無縫銜接閩侯甘蔗主城區(qū)，快速串聯(lián)福州主城區(qū)，毗鄰316國道，經(jīng)白龍樞紐可以直連福銀高速、福州繞城高速，可快速暢達(dá)全城各地。

??地鐵2號線西延線兩大站點(diǎn)，覆蓋竹岐片區(qū)，除了已經(jīng)建設(shè)投用的“蘇洋站”以外，還有“榕東站、閩越水鎮(zhèn)站”。

??臨江公園住區(qū)，生活健康舒適

??周邊西海岸廣場、永輝生活廣場和萬家廣場等商圈環(huán)伺，滿足購物、休閑、娛樂、餐飲、健身等豐富配套于一體，閩越文化體驗(yàn)區(qū)、金水湖度假區(qū)及神龍谷康養(yǎng)休閑區(qū)，實(shí)現(xiàn)休閑度假玩樂一站式服務(wù)。周邊有竹岐衛(wèi)生院、第三人民醫(yī)院滿足居民日常醫(yī)療需求。

??小編總結(jié)

??隨著竹岐區(qū)域的發(fā)展，買房買前景，其價(jià)值空間的提升也自然不言而比喻。

??“更詳細(xì)的項(xiàng)目解讀，請?jiān)赱樂居買房]小程序中搜索該樓盤查看完整測評?！?/p>