最新消息：福州市房管局8月31日發(fā)布《關(guān)于福州市住宅專項(xiàng)維修資金2022年度交存、使用、增值收益及結(jié)存情況的公示》

小區(qū)的“荷包”鼓不鼓，和這份“賬單”關(guān)系緊密。

住宅專項(xiàng)維修資金，是在業(yè)主購(gòu)房時(shí)，由業(yè)主和開發(fā)建設(shè)單位共同交存的資金，專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造。形象地說(shuō)，住宅專項(xiàng)維修資金就是房屋的“養(yǎng)老金”。

此次，福州房管局根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第三十條要求，現(xiàn)將2022年度福州市住宅專項(xiàng)維修資金交存、使用、增值收益及結(jié)存情況進(jìn)行公示。

那么這份“賬單”細(xì)致到什么程度呢？

本次公布的“賬單”涉及福州1408個(gè)小區(qū)項(xiàng)目，公示具體名稱為《福州市住宅專項(xiàng)維修資金2022年度交存、使用、增值收益及結(jié)存情況信息公開表》，列出了小區(qū)的具體名稱、歷年總額、2022年繳交金額、退款金額、使用金額、增值收益和結(jié)存余額這些具體內(nèi)容。

例如，奧體融僑花園A區(qū)，歷年總額6229763.85元，2022年繳交金額408689元，退款金額和使用金額為0元，增值收益179646.86元，結(jié)存余額6818099.71元。

鴻祥苑，歷年總額298337.73元，2022年繳交金額11332.99元，退款金額25132.42元，使用金額為0元，增值收益8218.78元，結(jié)存余額292757.08元。

華事達(dá)花園，歷年總額10705265.23元，2022年繳交金額13755.42元，退款金額0元，使用金額為2077985.48元，增值收益325294.73元，結(jié)存余額8966329.9元。

根據(jù)這份公告，我們也可以看到一些小區(qū)的數(shù)據(jù)“名列前茅”。

例如，歷年總額最高的小區(qū)是名城港灣二區(qū)，金額高達(dá)約19070萬(wàn)元，其次是香檳花園和萬(wàn)科金域榕郡花園二期高層，分別約為12858萬(wàn)元和10463萬(wàn)元，它們同時(shí)也是三個(gè)獲得最多增值收益的小區(qū)，分別約為567萬(wàn)元、383萬(wàn)元和315萬(wàn)元，同樣結(jié)存余額也是最多，約為20107萬(wàn)元、13615萬(wàn)元和10887萬(wàn)元。

而2022年繳交金額的top3從高到低依次是天城花園、省直秀峰小區(qū)和融僑水都花園五區(qū)（江南水都5C地塊），分別約為3506萬(wàn)元、1399萬(wàn)元和1346萬(wàn)元；

出現(xiàn)退款金額的只有以下十個(gè)小區(qū)

使用金額的前三名分別是群升國(guó)際三期J地塊322萬(wàn)元，華事達(dá)花園208萬(wàn)元和元洪錦江二期170萬(wàn)元；

快去查看自家小區(qū)的收支情況吧！

福州市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，如對(duì)公示內(nèi)容有疑義, 歡迎去電咨詢，咨詢電話：0591-87536693。也可以到福州市鼓樓區(qū)福嶼路200號(hào)房地產(chǎn)綜合大樓三層維修資金中心辦事服務(wù)窗口進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)咨詢。

下附表格具體內(nèi)容