產(chǎn)權(quán)面積54890㎡，起拍價(jià)44756.1萬(wàn)元，折合單價(jià)約8153.78元/㎡！一個(gè)月前，阿里司法拍賣(mài)平臺(tái)上架了一棟位于晉安福興大道的5A級(jí)寫(xiě)字樓：福晟大廈。

截止今日10時(shí)，因無(wú)人報(bào)名，該房源宣告流拍。資料顯示，福晟大廈為福建六建集團(tuán)名下財(cái)產(chǎn)，目前已被查封。不出意料，該房源近日或?qū)⒃俅伪慌馁u(mài)。

▎福晟大廈首次拍賣(mài)，遭遇流拍

根據(jù)拍賣(mài)公告，福州市中級(jí)人民法院于昨日開(kāi)始，對(duì)晉安區(qū)福晟大廈整座及全部土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)。雖有超8000次的圍觀，但截止22日上午，因無(wú)人報(bào)名，房源宣告流拍。

該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)面積54890.09㎡，拍賣(mài)起拍價(jià)44756.1萬(wàn)元，保證金4475.6萬(wàn)元，增價(jià)幅度為500000元。由此計(jì)算，該標(biāo)的物整體單價(jià)約為8153.8元/㎡。

公告特別提醒，拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)已被占用。拍賣(mài)成交后，占用人與新買(mǎi)受人協(xié)商后續(xù)承租事宜，協(xié)商不成的，占用人承諾在拍賣(mài)成交90天內(nèi)無(wú)條件騰房。

對(duì)于此次流拍，不少業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為：意料之中！預(yù)計(jì)不久，該房源即將第二次上架阿里法拍平臺(tái)。

▎涉金融借款糾紛，大廈曾被查封

根據(jù)拍賣(mài)公告，此次拍品所有人為福建六建集團(tuán)有限公司，目前該拍賣(mài)標(biāo)的物已被福州市中級(jí)人民法院查封。

資料顯示，2022年7月，正是福州市中級(jí)人民法院查封了福建六建集團(tuán)名下福晟大廈整座及項(xiàng)下國(guó)有土地使用權(quán)，該財(cái)產(chǎn)系本案抵押物。查封期限自2022年1月14日至2025年1月13日止。

案件涉及申請(qǐng)執(zhí)行人華夏銀行股份有限公司福州閩江支行與被執(zhí)行人福建六建集團(tuán)有限公司、福建福晟集團(tuán)有限公司、福建閩長(zhǎng)置業(yè)有限公司、福建迅榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、上海世茂建設(shè)有限公司、潘偉明、陳偉紅金融借款合同糾紛。

▎福建六建集團(tuán)遭遇嚴(yán)重內(nèi)憂外患

資料顯示，六建集團(tuán)原是福建省成立最早、規(guī)模最大的一家國(guó)有施工企業(yè)，原隸屬于福建省工業(yè)廳；2007年1月公司改制為民營(yíng)企業(yè)，成立福建六建建設(shè)集團(tuán)有限公司；而后于2010年8月更名為福建六建集團(tuán)有限公司。

目前，福建六建集團(tuán)有限公司大股東為福晟集團(tuán)建設(shè)有限公司，持股51%；此外，福建省萬(wàn)盛榮投資有限公司持股30%，廣州市德耀鴻鼎投資合伙企業(yè)持股19%。

憑借卓著的成就和實(shí)力，福建六建集團(tuán)連續(xù)多年位列福建省建筑企業(yè)前三甲，是福建省八度榮獲“魯班獎(jiǎng)”和“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”的大型綜合性承建施工企業(yè)。

然而，近年來(lái)，公司遭遇嚴(yán)重內(nèi)憂外患。

2022年6月份，重慶長(zhǎng)江金融保理有限公司以申請(qǐng)人的身份，向福州市中級(jí)人民法院提出，對(duì)福建六建集團(tuán)有限公司的破產(chǎn)審查！

近期，福建六建集團(tuán)不僅傳出“罷免法人張勇在六建集團(tuán)的一切職務(wù)”，重新組建“六建集團(tuán)復(fù)工復(fù)產(chǎn)與債務(wù)重組專(zhuān)項(xiàng)工作組”，還傳出福建六建集團(tuán)“取消全員各項(xiàng)福利補(bǔ)貼”的通知。