自濱江左岸復產(chǎn)復工以來，有關項目進展成為了近千戶購房者最關注的問題。日前，項目公司發(fā)生股東重大變更，恒大旗下福州金碧投資全盤撤出該公司。

于此，關于恒大福州公司退出濱江左岸項目開發(fā)的傳言終于坐實。股東變更后，五礦國際信托持有濱江左岸項目99%股權，這也意味著恒大徹底“被踢出局”。

▎恒大被踢出濱江左岸項目股東名單

日前，福州濱江左岸項目公司發(fā)生股東重大變更，恒大福州公司全資子公司福州金碧投資有限公司全盤退出福州恒璟天置業(yè)有限公司，退出前，福州金碧投資持有福州恒璟天置業(yè)49%的股權。

福州金碧投資退出后，福州恒璟天置業(yè)股權發(fā)生重大變更，五礦國際信托從原來51%股權增加到了99%，此外，貴州群名英建筑材料有限公司持有該公司1%股權。

而這一重大變更發(fā)生在8月11日。變更記錄顯示，變更前，福州金碧投資出資1960萬，五礦國際信托出資2040萬；變更后，4000萬均有五礦國際信托出資。

公司法人也由周銀和變?yōu)閺埍髲姟?/span>

資料顯示，五礦國際信托有限公司是中國五礦集團有限公司旗下的專業(yè)從事信托業(yè)務的非銀行金融機構(gòu)。中國五礦是經(jīng)國務院國資委核定的以金融為主業(yè)的央企之一。

▎斥資62.6億拿地，僅賣了732套房

福州濱江左岸項目原名為恒大濱江左岸，2020年5月20日，恒大通過50余輪叫價，以62.6億的價格拿下福州宗地2020-22號地塊，后用于建設福州濱江左岸。

項目位于倉山區(qū)帝封江片區(qū)，三環(huán)路南側(cè)，占地面積約563.43畝，總建筑面積59.13萬平方米，將打造帝封江560畝都會大城，項目產(chǎn)品涵蓋高層、公寓、商鋪、寫字樓等。

2020年11月，項目開發(fā)企業(yè)福州恒璟天置業(yè)股權發(fā)生變更，原控股公司恒大地產(chǎn)集團福州有限公司退出，五礦國際信托持股51%、恒大旗下福州金碧投資持股49%，雙方共同開發(fā)。

2021年6月，濱江左岸項目迎來開盤。數(shù)據(jù)顯示，截至目前項目已售合計732套，其中，二區(qū)房源總套數(shù)465套，已售2套；五區(qū)131套，已售128套；七區(qū)220套，已售201套；九區(qū)426套，已售401套。

▎不會爛尾！多方推進項目保交付

2022年6月，濱江左岸項目曝出停工消息。這一消息，讓購房者焦慮無比，項目一期原計劃2023年6月交房。

2022年8月左右，有報道指出，福州市房管局正在引進其他有實力的企業(yè)來出資購買這一項目中屬于恒大的股份，從而推動項目全面復工。與此同時，恒大濱江左岸將推廣名改為福州濱江左岸。

坊間有傳，這一更名，恒大福州公司將退出濱江左岸項目開發(fā)。然而，這一信息遲遲沒有得到有關方面證實。

直到2023年3月，購房者終于盼來了濱江左岸復工動員溝通會。

本次溝通會得到政府及合作單位的高度重視，市房管局、倉山區(qū)政府、倉山區(qū)建設局、倉山區(qū)房管局、倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)政府、工商銀行福州分行及合作支行均由主要領導參加，眾多業(yè)主也參與見證。

據(jù)透露，福州濱江左岸項目現(xiàn)有資金及業(yè)主按揭貸款總額全程由政府監(jiān)管，?？顚Ｓ?，資金回籠足以保證已售地塊全部交付。

此次項目股權變更，恒大出局，由央企旗下五礦國際信托99%持有濱江左岸項目股權，已經(jīng)購買濱江左岸的業(yè)主，一顆懸著的心，終于可以安定下來。

不過，金融機構(gòu)并不等同地產(chǎn)公司，雖然財大氣粗，但建房這塊畢竟還是缺少經(jīng)驗，后續(xù)開發(fā)還有待觀察。

來源：福州房產(chǎn)