7月28日，泰禾集團公告稱，公司收到深圳證券交易所《關(guān)于泰禾集團股份有限公司股票終止上市的決定》，深圳證券交易所決定終止公司股票上市。

根據(jù)規(guī)定，因觸及交易類強制退市情形，因此泰禾集團將不進入退市整理期，這也意味著公司股票將于深交所作出終止上市決定后15個交易日內(nèi)摘牌。

▎再過13個交易日，泰禾集團將摘牌

在泰禾集團的官網(wǎng)上，目前還掛著公司股票代碼000732以及公司股票6月2日的收盤價，不過，在接下來半月左右時間，這一信息將或?qū)墓倬W(wǎng)抹去。

泰禾集團公司股票在5月8日至6月2日期間，已連續(xù)20個交易日的每日收盤價均低于1元，觸及《股票上市規(guī)則》規(guī)定的股票終止上市情形。

也因此，泰禾集團收到深圳證券交易所《關(guān)于泰禾集團股份有限公司股票終止上市的決定》早在意料之中。就目前來看，最多也就剩13個交易日。

▎2010-2023，泰禾在A股待了13年

泰禾集團成立于1996年，2010年泰禾集團通過“借殼”福建三農(nóng)，成功在資本市場上市。而有了資本市場的助力，深諳金融市場運作的黃其森和泰禾集團也開始了更加激進的操作。

據(jù)媒體統(tǒng)計，僅在2012和2013年短短兩年時間，泰禾集團便相繼在北京、上海等多座一、二線城市拿下了多宗高溢價地塊，拿地資金高達200億，而彼時泰禾集團的營收還不到70億。

而高杠桿的運作，體現(xiàn)在數(shù)據(jù)上便是：2013年到2017年短短五年時間，泰禾便實現(xiàn)了百億到千億的突破，一時無光無兩。產(chǎn)品上，泰禾院子系、大院系、府系等熱點IP一路高歌猛進、逆市爆發(fā)。

不過，在高杠桿運作背后也隱藏著巨大的風險。在2019年泰禾集團危機爆發(fā)的前夕，泰禾集團的總負債更是飆升到了1905.55億，資產(chǎn)負債率約85%。

而到了2020年，隨著疫情的爆發(fā)，再加上房地產(chǎn)市場越加嚴格的調(diào)控，此前激進擴張的黃其森和泰禾集團終究還是未能躲過被杠桿反噬的命運。

▎泰禾福州所有項目，都有保交樓的方案

泰禾集團A股退市，最直接的影響便是那5萬多戶的股東，此外，對于購房者而言，他們更擔心的則是：那些延期或停工的房子，何時才能交付。

根據(jù)近期泰禾集團內(nèi)部人員相關(guān)講話，今年上半年，在各部門的通力協(xié)作下，泰禾福州區(qū)域所有項目都找到了復(fù)工保交樓的方案，全面進入保交樓建設(shè)階段。下半年，要繼續(xù)將保交付、保品質(zhì)、促銷售作為工作重點，加大銷售力度和現(xiàn)金回籠，持續(xù)改善經(jīng)營狀況。

此外，根據(jù)早先泰禾集團官微透露的消息，在各地積極為房地產(chǎn)項目紓困的背景下，泰禾多個區(qū)域、多個項目也積極溝通地方政府，已經(jīng)獲得不同形式的紓困支持。

其中，泰禾福州區(qū)域的金府壹號、福州灣項目、福州院子、鼓山院子、桂山院子、金府大院等6個項目被列入了福州市房地產(chǎn)項目風險防范化解專班小組選定的重點項目名單。

只是，保交付的那些房子，還會是早年泰禾的那般品質(zhì)嗎？

來源：福州房產(chǎn)