樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂(lè)居買(mǎi)房

樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列，來(lái)自專(zhuān)業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤(pán)。在你做出買(mǎi)房決定之前，我們用最理性的踩盤(pán)行為，去評(píng)測(cè)、去挑剔。5分鐘閱讀時(shí)間，讓樓盤(pán)真實(shí)情況呈現(xiàn)眼前。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤(pán)】

鼎新悅海灣位于平潭縣潭城鎮(zhèn)翠園北路第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)旁,城關(guān)品質(zhì)精致住區(qū)

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為14300元/㎡，在板塊內(nèi)無(wú)優(yōu)勢(shì)

2、項(xiàng)目戶型面積109~132㎡，涵蓋3,4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有12個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該樓盤(pán)均價(jià)高于平潭新房均價(jià)，具體哪些方面價(jià)值較高，請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問(wèn)。

【樓盤(pán)規(guī)劃】

樓盤(pán)規(guī)劃—舒適度
樓盤(pán)規(guī)劃占地面積21240㎡；建筑面積73485.85㎡；總共448戶；建筑類(lèi)型包括高層。
樓盤(pán)規(guī)劃—安全性
人車(chē)分流，行人從園區(qū)大門(mén)歸家，車(chē)輛則從大門(mén)的入口直接進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤(pán)規(guī)劃—物業(yè)情況
物業(yè)費(fèi)住宅：2.5元/平米/月;

【樓盤(pán)基礎(chǔ)信息】

1、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

2、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門(mén)檻相對(duì)較低。

3、為了住戶出入更加方便，采用人車(chē)分流設(shè)計(jì)，車(chē)行道和人行道互不干擾，居住舒適度高。

【戶型分析】

C-109㎡-三居室-建面約109㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖C-109㎡

該戶型建面約109㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

戶型設(shè)計(jì)合理，動(dòng)靜、干濕、潔污分區(qū)明顯，空間方正，布局實(shí)用，升級(jí)居家享受。

A-132㎡-四居室-建面約132㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖A-132㎡

該戶型建面約132㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

戶型位置優(yōu)越，通透采光，干濕分離，輕松衍生更多生活空間。戶型方正，提高空間利用率。

【交通出行】

軌道交通：樓盤(pán)2km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無(wú)地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有12個(gè)公交站，最近的是華夏莊園(公交站), 與樓盤(pán)直線距離為164米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買(mǎi)房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有15個(gè)幼兒園，最近的是名郡幼兒園，距離樓盤(pán)435米。

醫(yī)療配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有2個(gè)綜合醫(yī)院，最近的是國(guó)德和平醫(yī)院國(guó)德和平醫(yī)院，距離樓盤(pán)1040米。

商業(yè)配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有4個(gè)大型超市，最近的是三鮮超市(華廈陽(yáng)光城C區(qū)店)，距離樓盤(pán)88米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤(pán)戶型含109~132㎡,價(jià)格約14300元/㎡，適合意向定居平潭的剛改、改善購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤(pán)細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開(kāi)頭處樓盤(pán)卡片，瀏覽樓盤(pán)詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤(pán)內(nèi)容哦。