4月21日，中國政府采購網(wǎng)發(fā)布了“福州市建設(shè)發(fā)展集團三江口片區(qū)地標地塊建筑設(shè)計方案國際招標方案評審結(jié)果公告”，這標志著三江口片區(qū)規(guī)劃建設(shè)進入全新階段。

按照早先規(guī)劃，三江口地標地塊規(guī)劃占地面積約743.4畝，總建筑面積達107.5萬㎡，將規(guī)劃十余棟超高層建筑，其中，建筑限高最低145米，最高達到了249米。"▎三江口地標建筑設(shè)計方案評審結(jié)果出爐根據(jù)公告，2022年12月29日，福州召開“三江口片區(qū)地標地塊建筑設(shè)計方案國際招標”方案評審會，對5家入圍機構(gòu)提交的方案的優(yōu)缺點形成專家評審意見，上報市政府研究確定最終名次：第一名：深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司、東南大學(xué)建筑設(shè)計研究院有限公司、福州市建筑設(shè)計院有限責任公司聯(lián)合體第二名：凱達環(huán)球（亞洲）有限公司（Aedas Asia Limited）、同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院（集團）有限公司聯(lián)合體

第二名獲得者方案展示

第三名：北京市建筑設(shè)計研究院有限公司、M. Arthur Gensler Jr. & Associates, Inc.、福州市規(guī)劃設(shè)計研究院集團有限公司聯(lián)合體

第四名：CHAPMAN TAYLOR LLP（查普門泰勒）、中國建筑設(shè)計研究院有限公司、奧?？萍加邢薰韭?lián)合體第五名：Strabala+Architects馬溯建筑設(shè)計咨詢（上海）有限公司、上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司、中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司聯(lián)合體

▎高起點、高標準、高層次、高水平設(shè)計

三江口片區(qū)地標地塊位于片區(qū)東南角，三江交匯之濱西岸，為整個三江口片區(qū)開發(fā)強度最大、標志性最強的地區(qū)，是國際交流交往平臺空間承載區(qū)。

三江口片區(qū)地標地塊建筑根據(jù)高起點、高標準、高層次、高水平原則，在對城區(qū)發(fā)展的綜合性分析基礎(chǔ)上，提出城區(qū)未來發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和功能定位，在功能布局、交通、公共空間、地下空間、景觀及生態(tài)系統(tǒng)等內(nèi)容上提出設(shè)計。根據(jù)早先招標規(guī)劃區(qū)域，設(shè)計范圍北至三江路，西至新洲路，南、東至閩江，總用地面積約49.56公頃（743.4畝）。其中，商務(wù)商業(yè)用地12塊，面積16.44公頃；綠地用地7塊，面積10.79公頃；另有排水用地1.10公頃，道路用地14.79公頃，水域6.44公頃。

規(guī)劃擬建地上建筑規(guī)模約115.5萬㎡；其中總部辦公區(qū)地上面積約107.5萬㎡；橋梁綜合體8萬㎡，此外，將在馬杭州河公園內(nèi)湖上建一座集觀景、商業(yè)、展示于一體的二至三層跨湖綜合體；另有地下空間規(guī)模約45.1萬平方米。

▎最高249米，建7棟200米高層建筑

早先招標規(guī)劃顯示，地標地塊共劃分出了19塊用地，其中規(guī)劃的12塊商務(wù)用地規(guī)劃指標也正式出爐。建筑限高最低145米，最高249米，規(guī)劃容積率從5.5-8.5之間不等。

今年3月，福州城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布一則公告，同意核發(fā)“福建亞升投資集團總部大樓上部工程”項目施工許可證。根據(jù)現(xiàn)有方案，該大樓高度達到199.95米，完工后將成為倉山第一高樓建筑，助力打造三江口總部經(jīng)濟集聚區(qū)。

來源：福州房產(chǎn)