針對(duì)互聯(lián)網(wǎng)上出現(xiàn)部分涉及桂湖小鎮(zhèn)市政道路建設(shè)進(jìn)度問(wèn)題，昨日，福建融匯置業(yè)通過(guò)微信公眾號(hào)“桂湖小鎮(zhèn)置業(yè)中心”發(fā)布一則《鄭重聲明》表示，不知情博主的報(bào)道，已對(duì)該司及項(xiàng)目信譽(yù)造成了嚴(yán)重?fù)p害，該司對(duì)不實(shí)報(bào)道保留追究法律責(zé)任的權(quán)利，此外，該司將根據(jù)代建支付進(jìn)度，繼續(xù)完成剩余代建工作。

融匯置業(yè)：將根據(jù)代建支付進(jìn)度，繼續(xù)完成剩余代建

《聲明》表示，福建融匯置業(yè)作為桂湖小鎮(zhèn)部分市政工程的代建方，經(jīng)業(yè)主方委托后開展相關(guān)工程施工的責(zé)任。項(xiàng)目建設(shè)多年，面對(duì)政策與市場(chǎng)產(chǎn)生的重大影響和損失，該司始終堅(jiān)守初心，不遺余力地推動(dòng)項(xiàng)目良性發(fā)展。迄今為止，福建融匯置業(yè)已墊資代建并交付了區(qū)域內(nèi)的安置房、約8公里的羅漢溪改造及市政道路、約20萬(wàn)平方米的公共綠化、幼兒園、九年制學(xué)校、文體中心、衛(wèi)生中心、體育中心、消防站、自來(lái)水廠、污水處理廠、垃圾站、公交首末站等市政基礎(chǔ)及配套設(shè)施。該司將根據(jù)代建支付進(jìn)度，繼續(xù)完成剩余代建工作。

互聯(lián)網(wǎng)上個(gè)別不知情博主報(bào)道的不實(shí)信息，已對(duì)該司及項(xiàng)目信譽(yù)造成了嚴(yán)重?fù)p害。該司對(duì)不實(shí)報(bào)道保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。該司將繼續(xù)在行業(yè)監(jiān)管部門的指導(dǎo)下，履行社會(huì)責(zé)任，切實(shí)做好桂湖小鎮(zhèn)后續(xù)開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作，助力福州城市發(fā)展。

媒體報(bào)道：悅玲瓏交房半年，外圍主干道遲遲未修

關(guān)于福建融匯置業(yè)《聲明》中所涉及的桂湖小鎮(zhèn)市政道路建設(shè)進(jìn)度問(wèn)題，或與該司旗下開發(fā)項(xiàng)目九里芳華隔壁悅玲瓏小區(qū)有關(guān)聯(lián)，根據(jù)早先報(bào)道，悅玲瓏小區(qū)交房半年了，外圍主干道卻遲遲未修建。

根據(jù)有關(guān)媒體現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道，該小區(qū)外圍的主干道還未成型，路面鋪設(shè)的鋼筋、路基等裸露在外，進(jìn)入該小區(qū)前，需經(jīng)過(guò)一條由開發(fā)商臨時(shí)修建的水泥路或者是業(yè)主自己走出來(lái)的近800米的土路，而該臨時(shí)道路泥濘坑洼，路旁邊還堆放著不少的建筑垃圾。

而從業(yè)主提供的信訪回復(fù)件上看，該小區(qū)外圍道路為市政路，分別由福州市城鄉(xiāng)建總集團(tuán)有限公司、福州市土地發(fā)展中心共為業(yè)主方；其中負(fù)責(zé)具體施工的是福州市城鄉(xiāng)建總集團(tuán)有限公司和福建融匯置業(yè)有限公司，而城鄉(xiāng)建總方面則表示，他們已經(jīng)修了自己部分的道路，目前未修的是福州市土發(fā)中心作為業(yè)主，融匯公司作為建設(shè)單位的項(xiàng)目。

開發(fā)回顧：融匯3.66億桂湖拿地，須承建多項(xiàng)配套

資料顯示，2012年2月，重慶融匯投資有限公司以3.66億元成功競(jìng)得位于晉安區(qū)北峰山區(qū)中部、宦溪鎮(zhèn)北部，總出讓面積1218.89畝的地塊。該地塊雖然總價(jià)不高，但要求競(jìng)得人總投資不少于40億元，要求建設(shè)四星級(jí)及以上級(jí)別酒店不少于3家，溫泉主題湯館、水主題游樂(lè)園、演藝中心、影視中心等商業(yè)服務(wù)設(shè)施，達(dá)到5A級(jí)旅游景區(qū)要求。

此外，重慶融匯投資有限公司須投資13.64億元用于桂湖溫泉項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)，主要包括用于房屋征收補(bǔ)償安置及居住用地報(bào)批、征收補(bǔ)償?shù)?，其中安置房建筑面積21萬(wàn)㎡，以4.2億元上限控制總價(jià)。在安置房用地范圍內(nèi)，該公司須無(wú)償為晉安區(qū)政府捐建4000㎡村委會(huì)辦公樓、1000㎡公共澡堂、1600㎡祠堂、2700㎡二三革命紀(jì)念館；還須建設(shè)1.5萬(wàn)㎡商業(yè)建筑，由晉安區(qū)以2000元/㎡委托其代建；該公司還須提供約2萬(wàn)㎡的臨時(shí)過(guò)渡用房。

資料圖

在路網(wǎng)建設(shè)上，根據(jù)有關(guān)報(bào)道，早在2015年8月，福州市發(fā)改委就對(duì)晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)桂湖溫泉小鎮(zhèn)環(huán)路工程可行性研究報(bào)告做出了批復(fù)。根據(jù)批復(fù)，該項(xiàng)目由環(huán)路與延伸路組成，環(huán)路全長(zhǎng)5308米，銜接繞城高速桂湖收費(fèi)站與規(guī)劃河濱路，延伸路全長(zhǎng)1080米，銜接環(huán)路與縣道198線。項(xiàng)目的道路設(shè)計(jì)等級(jí)為城市次干路，總投資估算為38505.20萬(wàn)元。事實(shí)上，該項(xiàng)目早期是由地塊開發(fā)商福建融匯置業(yè)有限公司代建，2014年已建成4公里。