2月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數(shù)據(jù)顯示：今年1月份，福州新房、二手房價格雙雙上漲。其中，新房銷售價格指數(shù)結(jié)束6個月連跌，環(huán)比上漲0.2%；二手房銷售價格指數(shù)結(jié)束7個月連跌，環(huán)比上漲0.1%。

新房結(jié)束6個月連跌

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2023年1月，福州新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，結(jié)束連續(xù)6個月下跌，但漲幅有限；同比來看，福州新房價格已連跌超過7個月，本月同比下跌為2.5%。

分面積段來看，2023年1月福州90㎡及以下新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，同比下跌3.1%；90-144㎡新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，同比下跌2.2%；144㎡以上新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲0.6%，同比下跌2.3%。

二手住宅結(jié)束7個月連跌

二手房方面，2023年1月福州二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，結(jié)束7個月連跌；同比跌幅則縮至2.5%，同比連跌11個月。

分面積段來看，2023年1月福州90㎡及以下二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，同比下跌3.1%；90-144㎡二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，同比下跌2.2%；144㎡及以上二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲0.6%，同比下跌2.3%。

一線城市環(huán)比轉(zhuǎn)漲，二三線降勢趨緩

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀2023年1月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)認為：2023年1月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)增加；一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比轉(zhuǎn)漲、二三線城市環(huán)比降勢趨緩，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降。

（1）一線城市環(huán)比轉(zhuǎn)漲、二三線降勢趨緩

1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個。

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.5%轉(zhuǎn)為上漲0.4%。

二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

（2）一線城市同比上漲、二三線同比下降

1月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有15個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有6個，個數(shù)與上月相同。

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.1%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.9%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。

二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比下降3.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。