日前，晉安區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《福州市晉安區(qū)人民政府房屋征收決定》，對五里亭茶葉市場、康樂乳品廠B、C座宿舍地塊范圍內(nèi)國有土地上的房屋作出決定征收。
據(jù)了解，本次啟動(dòng)征收的兩個(gè)項(xiàng)目簽約期限均為2022年11月21日至2022年12月20日。其中，五里亭茶葉市場征收的房屋類型主要為非住宅房屋，補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償；康樂乳品廠B、C座宿舍地塊征收房屋類型則有住宅房屋，采取貨幣+安置補(bǔ)償，區(qū)位價(jià)1.59萬/㎡，貨幣獎(jiǎng)勵(lì)1682元/㎡。

康樂乳品廠B、C座宿舍地塊

據(jù)《康樂乳品廠B、C座宿舍地塊項(xiàng)目國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》，因康樂乳品廠B、C座宿舍地塊項(xiàng)目建設(shè)需要，征收該項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有國有土地及地上物（具體范圍以選址紅線圖為準(zhǔn)）。

該項(xiàng)目征收補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償、對接購買安置型商品房或產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。同一幢房屋分戶補(bǔ)償安置的，一律實(shí)行實(shí)物安置，不得實(shí)行貨幣補(bǔ)償。安置面積≤60平的，原則上實(shí)行實(shí)物安置；安置面積＞60平的，原則上實(shí)物安置面積不得少于60平。無產(chǎn)權(quán)房屋確認(rèn)補(bǔ)償安置面積后，選擇實(shí)物安置的比例不得低于50%。
貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算，及對接安商房項(xiàng)目、對接價(jià)格具體如下：

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       五里亭茶葉市場項(xiàng)目

據(jù)《五里亭茶葉市場項(xiàng)目國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》，因五里亭茶葉市場項(xiàng)目建設(shè)需要，征收該項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有國有土地及地上物（具體范圍以項(xiàng)目紅線圖為準(zhǔn)）。
此次地塊征收主要為非住宅房屋，補(bǔ)償方式將實(shí)行貨幣補(bǔ)償。計(jì)價(jià)方式如下：

       全力打造“世界茶港”

今年7月，福州培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市業(yè)態(tài)提升總體規(guī)劃及重點(diǎn)片區(qū)實(shí)施方案公布。其中，五里亭茶葉市場是國際茶港城的重要組成部分，用地面積約1.36公頃（20.4畝），將主要定位茶葉交易功能。

據(jù)媒體報(bào)道，今年早些時(shí)候，福州振興鄉(xiāng)村集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，市商務(wù)局準(zhǔn)備選定五里亭茶葉市場作為福州市市場采購試點(diǎn)市場。

未來，五里亭茶葉市場將打造為集茶葉產(chǎn)業(yè)鏈大數(shù)據(jù)中心、福州茶文化傳播中心、電子商務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全和研發(fā)中心等為一體的全國性茶葉貿(mào)易交易中心，并融合東盟10國商品采購中心的建設(shè)，全力打造“世界茶港”，形成具有福州地方特色的區(qū)域消費(fèi)中心和世界ji城市消費(fèi)地標(biāo)建筑。