10月27日，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布“福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局 福州市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于金科地產(chǎn)項(xiàng)目停工問(wèn)題的通報(bào)”。金科地產(chǎn)在福州市投資建設(shè)的“福建希爾頓假日大酒店”項(xiàng)目，因資金問(wèn)題停工，造成百余戶(hù)業(yè)主延期交房。

在市建設(shè)局、房管局的多次聯(lián)合約談后，金科地產(chǎn)方面以各種理由推諉，拒絕配合，致使相關(guān)工作停滯?，F(xiàn)對(duì)金科地產(chǎn)予以通報(bào)，將其在福州市范圍內(nèi)投資建設(shè)的地產(chǎn)項(xiàng)目列入重點(diǎn)監(jiān)管，并持續(xù)跟蹤復(fù)產(chǎn)復(fù)工情況視機(jī)采取進(jìn)一步監(jiān)管措施。

金科推諉、拒絕配合解決項(xiàng)目掃尾造成百余戶(hù)業(yè)主延期交房

據(jù)福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)10月27日通報(bào)消息：金科地產(chǎn)在福州市投資建設(shè)的“福建希爾頓假日大酒店”項(xiàng)目，因資金問(wèn)題停工，造成百余戶(hù)業(yè)主延期交房。

業(yè)主因此多次向各級(jí)部門(mén)信訪，為使項(xiàng)目復(fù)工，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，市建設(shè)局與市房管局多次聯(lián)合約談金科地產(chǎn)，要求該公司盡快籌集資金、梳理項(xiàng)目剩余房產(chǎn)及資金，制定切實(shí)可行的方案，解決項(xiàng)目掃尾工作（目前掃尾資金僅需5000余萬(wàn)元），但金科地產(chǎn)以股東配合、總部流程、總部授權(quán)等各種理由推諉，拒絕配合，致使相關(guān)工作停滯。 

為保障業(yè)主權(quán)益，確保后續(xù)工程的順利復(fù)工復(fù)產(chǎn)，現(xiàn)對(duì)金科地產(chǎn)予以通報(bào)，將其在我市范圍內(nèi)投資建設(shè)的地產(chǎn)項(xiàng)目列入重點(diǎn)監(jiān)管，并持續(xù)跟蹤復(fù)產(chǎn)復(fù)工情況視機(jī)采取進(jìn)一步監(jiān)管措施。 

項(xiàng)目拿地至今17年原定2020年完工 

樂(lè)居新媒體查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，金科地產(chǎn)及其投資建設(shè)的“福建希爾頓假日大酒店”項(xiàng)目，即為福州五四北地鐵1號(hào)線羅漢山地鐵口旁的“金科·嘉里廣場(chǎng)”，也即五四北原希爾頓酒店地塊。

此前，希爾頓酒店由福建希爾頓假日大酒店有限公司作為建設(shè)公司啟動(dòng)建設(shè)：2005年，福建希爾頓假日大酒店公司取得土地證，項(xiàng)目實(shí)用地面積68727㎡（103.09畝）。后由于多種原因，建設(shè)工程一直斷斷續(xù)續(xù)。從最初拿地時(shí)間開(kāi)始計(jì)算，距今已過(guò)去將近17年。

2017年7月3日，福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局曾公布該項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整后的方案。主要內(nèi)容包括：用地性質(zhì)由“酒店”調(diào)整為“商業(yè)、商務(wù)辦公、酒店”；容積率及計(jì)容建面上調(diào)；建筑高度調(diào)整為按130米與100米以下雙塔控制。具體信息見(jiàn)下圖：

規(guī)劃打造高端商業(yè)綜合體建設(shè)五四北雙塔地標(biāo)

至2018年左右，金科方面宣布該項(xiàng)目未來(lái)將打造五四北高端商業(yè)綜合體，體量近16萬(wàn)方。且擬引進(jìn)準(zhǔn)5星級(jí)的希爾頓逸林酒店，并采用全玻璃幕墻，配建兩棟超百米高雙塔地標(biāo)，預(yù)計(jì)2020年完工，填補(bǔ)五四北片區(qū)無(wú)大型高端酒店的空白。

本月早些時(shí)候，福州同城博主@福州城市建設(shè)迷，曾發(fā)文爆料五四北希爾頓廣場(chǎng)停工的相關(guān)消息，如今官方正式發(fā)文點(diǎn)名通報(bào)，也進(jìn)一步證實(shí)了消息的真實(shí)性。

公開(kāi)資料顯示，金科在福建省的地產(chǎn)業(yè)務(wù)項(xiàng)目?jī)H兩處，分別為福州五四北的金科·嘉迪廣場(chǎng)，以及泉州晉江的海峽大都會(huì)·國(guó)府。

關(guān)于五四北金科項(xiàng)目接下來(lái)的復(fù)工及掃尾工作進(jìn)展，我們也將繼續(xù)保持關(guān)注。