日前，長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局公布《福州濱海新城核心區(qū)蓮花山組團(tuán)控規(guī)350182-26-C、I、J，27-C基本單元規(guī)劃調(diào)整》的通告。根據(jù)法定程序和有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的規(guī)劃予以公布。
本項(xiàng)目位于濱海新城核心區(qū)蓮花山組團(tuán)，壺井路以北、道慶路以南、龍虎西路以東、北湖路以西，涉及350182-26-C、I、J，27-C四個(gè)基本單元。
規(guī)劃用地調(diào)整。為了促進(jìn)濱海新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展，保障省級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)建設(shè)，結(jié)合區(qū)域交通的福莆寧城際鐵路方案線形走向，工業(yè)用地（M2）調(diào)整至用地面積49683㎡；梳理南洋西河、蓮花河走向，并保障河道行洪寬度不減小；調(diào)整原高中教育用地西側(cè)綠帶，用地面積19395㎡。
道路交通調(diào)整。將蓮花東路調(diào)整為主干路，與壺井路、龍虎西路組成城市干路網(wǎng)系統(tǒng)，道慶南路由次干路調(diào)整為支路，取消嶼北路（道慶南路-壺井路）段。
公共配套設(shè)施。調(diào)整后居住用地建筑面積39.9萬㎡，規(guī)劃人口減少2995人不影響公共配套設(shè)施。規(guī)劃60班的高中教育用地面積58463㎡，規(guī)劃36班的沙京小學(xué)用地面積39317㎡，滿足技術(shù)規(guī)定及生均標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；派出所用地面積17675㎡；文化活動(dòng)中心建筑面積21998㎡；公園綠地面積256599㎡。
樓盤點(diǎn)評(píng)
寫評(píng)論