遇上爛尾房可以說是每個購房者的噩夢，畢竟傾盡畢生心血買了一套房，結果中途開發(fā)商資金短缺無力交房，房子蓋不起來了！

經(jīng)歷樓市的風風雨雨，10月19日-21日，泰禾福州灣B區(qū)啟動驗房交付工作。這對于當下處于困境中的泰禾來說并不容易，也顯得彌足珍貴。

泰禾福州灣B區(qū)啟動交付

在福州，有坑了不少家庭的爛尾樓，然而有些在各方的共同努力下，得到了“涅槃重生”的機會。昨晚，泰禾物業(yè)福州區(qū)域發(fā)文表示，泰禾福州灣B區(qū)13#、15#、20#、21#、22#，于10月19日-21日，正式交付。

有網(wǎng)友在社交平臺上發(fā)布了福州灣的交房現(xiàn)場圖，并表示“質感不錯”。

根據(jù)福州市不動產(chǎn)官網(wǎng)的公開數(shù)據(jù)，泰禾福州灣B區(qū)（備案名：三江城二期）已售住宅套數(shù)677套。

福州灣已完成近半交付

2016-2017年，在東二環(huán)大獲成功之后，泰禾意氣風發(fā)的進駐三江口板塊的開發(fā)，共計耗資近30億元收購了華夏世紀園的股權以及新海岸，福州灣項目正式上馬。

按照規(guī)劃，泰禾福州灣規(guī)劃成四個地塊進行開發(fā)：A地塊為福州灣一期（原美倫學府雅居）；B地塊為福州灣二期（原三江城一、二期）；C地塊為文化旅游城（規(guī)劃摩天輪、酒店項目）；D地塊為泰禾江灣商住中心（規(guī)劃SOHO、住宅等）。

如果不是后來的泰禾危機，如今的三江口和福州灣應該已經(jīng)初具規(guī)模。

如今身陷困境的泰禾，還在積極的推動福州區(qū)域項目的復工復產(chǎn)進程。2021年中旬，包括金府大院、福州院子、福州灣等項目打通了資金渠道，本次福州灣交付的B區(qū)5棟住宅，正是在這一時期獲發(fā)的預售許可。

據(jù)媒體統(tǒng)計，福州灣一期（A地塊）已于此前全面交房，福州灣二期（B地塊）也正式宣布啟動交付之后，泰禾可以說是完成了福州灣近半的交付工作。接下來的工作重點則是余量房源的售賣掃尾，以及C地塊文化旅游城的開發(fā)善后工作。

對于商業(yè)奇缺的三江口而言，福州灣C地塊文化旅游城的重要性不言而喻，88米高的“福州之眼”摩天輪，未來又能否重新點亮？

泰禾福州仍有多個項目在建

今年8月底，泰禾集團發(fā)布2022年半年報。內容顯示，泰禾在福建區(qū)域剩余可開發(fā)建筑面積達286.75萬㎡，其中在福州，青云小鎮(zhèn)、福州灣、鼓山院子、金尊府等幾個項目仍未完全完工。

而財報則顯示，今年上半年，泰禾凈利潤虧損20.31億元，負債合計約2056.52億元。

兩相結合，不難看出上半年的報告期內，泰禾在盈利和債務兩方面并不樂觀，同時還要支出資金進行項目的續(xù)建和交付，壓力不小。

福州灣的交付，對于泰禾、業(yè)主以及整個三江口板塊來說都是一個好消息，也為泰禾福州其他復工續(xù)建的項目注入了信心。