今早，閩侯縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》，根據(jù)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓有關(guān)規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)公開出讓2幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。

本次拍賣公告編號為榕高新土讓〔2022〕04號，拍賣的兩幅地塊分別為位于大學(xué)城體育中心東側(cè)、福州大學(xué)以南的榕高新2022-05號；烏龍江大道西側(cè)、國貿(mào)學(xué)原項目以南的榕高新2022-06號。

兩幅地塊總面積114.81畝，總價12.13億起拍。拍賣定于11月4日上午10:00，在福州市鼓樓區(qū)溫泉公園路69號（原福州市行政服務(wù)中心）三層交易大廳舉行。

榕高新2022-05號

榕高新2022-05號（高新區(qū)上街鎮(zhèn)建平村地塊），土地面積26795.86㎡（約40.19畝），土地用途為住宅用地，容積率1.0-2.5，建筑密度22%及以下，綠地率35%及以上，建筑限高80米及以下。按照價高者得的原則及結(jié)合“限地價、限房價、公開搖號”方式確定競得人，起始價6.7億、最高限價8.71億，起始樓面價約10001.55元/平。商品住宅銷售指導(dǎo)均價為22000元/平方米。

出讓公告明確，該地塊商品房銷售價格必須按房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定報備價格主管部門，按照“一房一價”和明碼標(biāo)價的原則公示商品房銷售價格。居民養(yǎng)老服務(wù)站須在竣工備案后三個月內(nèi)產(chǎn)權(quán)無償移交到福州高新區(qū)國有資產(chǎn)營運有限公司。

榕高新2022-06號

榕高新2022-06號（高新區(qū)上街鎮(zhèn)馬排村地塊），土地面積49746.51㎡（約74.62畝），土地用途為住宅、商服用地，容積率1.0-2.5，建筑密度20%及以下，綠地率35%及以上，建筑限高80米及以下。按照價高者得的原則確定競得人，起始價5.43億，起始樓面價約4366.14元/平。

出讓公告明確，該地塊全部計容建面的所有商品住宅作為安置型商品房，按照10250元/平方米均價定向銷售。商業(yè)面積和所有地下室建筑面積全部回購。涉及現(xiàn)狀道路2305.49平方米，項目施工應(yīng)保證道路通行暢通。涉及1座古厝予以保留，保留歷史建筑面積約為775.52㎡。