空置將近5年，位于福州臺江區(qū)閩江北CBD的原世茂108大廈（即原518大樓）地塊，將由福州市閩橋房屋征收工程有限公司招募合作方，用作臨時(shí)停車場運(yùn)營。這也意味著該地塊的開發(fā)將再次延后。

       原世茂108大廈地塊用作臨時(shí)停車場

今天，福州市閩橋房屋征收工程有限公司于福州日報(bào)登報(bào)公示，具體如下：

福州市土發(fā)中心公開資料顯示，2017年10月中下旬，世茂通過掛牌方式，耗資15.3億元拿下宗地2017-22號（閩江北岸中央商務(wù)區(qū)B-1地塊）。該地塊面積42.78畝，用途為交通運(yùn)輸、公共管理服務(wù)、商服用地。

地塊概況明確：如征得部隊(duì)限高監(jiān)管部門同意，建筑總高度可突破機(jī)場限高為518米以下（含518米）。

閩江北CBD缺失最后一塊“拼圖”

資料顯示，福州閩江北岸中央商務(wù)中心區(qū)規(guī)劃用地范圍，西起上浦路，東至西二環(huán)路，北起工業(yè)路，南至北江濱大道，總用地面積1.09平方公里（約1642畝）。其中，除道路建設(shè)、市政用地、教育用地外，可建設(shè)用地達(dá)750畝。是福州構(gòu)建海峽兩岸區(qū)域性金融服務(wù)中心、打造省會總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)的重要平臺。
閩江北CBD主要寫字樓群由IFC、升龍環(huán)球大廈、富力中心、融僑中心、三迪聯(lián)邦中心、建發(fā)匯成、僑璽中心等組成。

此外，閩江北CBD還有原規(guī)劃的世茂108大廈，將建成集寫字樓、商業(yè)綜合體、星級酒店等于一體的商務(wù)商貿(mào)中心及以省科技館、圖書館、省廣電大樓為依托的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地。憑借518米的高度，該項(xiàng)目也曾被稱作“海西第一高樓”。

2021年1月，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局于福州12345網(wǎng)站答復(fù)表示：世茂518大樓項(xiàng)目還未取得空軍批復(fù)，方案還需定位和設(shè)計(jì)；

2021年3月，福州市自然資源和規(guī)劃局答復(fù)表示：世茂108大廈建筑高度按360米控制。

今年3月，有媒體報(bào)道稱，原世茂108大廈地塊退地，將謀劃重新出讓。

接下來該地塊是否會重新出讓，用途、限高等規(guī)劃指標(biāo)是否會有所變更，又將由哪方來進(jìn)行建設(shè)運(yùn)營猶未可知。但可以預(yù)估到，在“限高令”下，500米以上的超高層建筑被明確禁止，518米摩天大樓將不會再出現(xiàn)。