樂居買房訊 天貓好房“好房黃金周 置業(yè)有標(biāo)桿”活動開啟。展望十一黃金周福州樓市將怎么走？近日，克而瑞福州機(jī)構(gòu)總經(jīng)理方明做客樂居直播間，對2022年金九銀十福州樓市，闡述了他的觀點(diǎn)。
方明表示，當(dāng)前樓市整體平穩(wěn)，仍以穩(wěn)字當(dāng)頭，“買方市場”跡象明顯，房價(jià)不會出現(xiàn)大幅降低。隨著利好政策的不斷釋放，利率的不斷下調(diào)，不管是從市場角度，還是從購房條件等各個(gè)維度去評判，都是相對來說不錯(cuò)的購房時(shí)機(jī)。
在板塊的選擇上，方明表示，板塊發(fā)展需要時(shí)間的沉淀，交通便利、生活配套成熟是板塊選擇的第一要素，目前，東區(qū)板塊綜合性強(qiáng)，商業(yè)分布均勻，南二環(huán)板塊位置地段好，均是較為不錯(cuò)的選擇。
面對開發(fā)商暴雷問題，方明給出了幾點(diǎn)選房建議。一是關(guān)注開發(fā)商屬性。首選國央企項(xiàng)目，減少風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。二是選擇現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房，更具穩(wěn)定性。三是關(guān)注下開發(fā)商旗下樓盤交付情況，看看有沒有出現(xiàn)過糾紛，或者工程上的問題，最具真實(shí)性。
最后，方明建議廣大購房者：市場在平穩(wěn)發(fā)展的過程中，一定會出現(xiàn)越來越明顯的分化，有的是板塊的分化，有的是價(jià)格的分化。未來的房子并非是越便宜越好，千萬不要僅因價(jià)格便宜就去選擇一個(gè)板塊，因?yàn)槲磥頁Q房的成本和機(jī)會是很少的。
如今，天貓好房“好房黃金周 置業(yè)有標(biāo)桿”活動正在進(jìn)行中，專家采訪、案場直擊、好房直播種草等豐富內(nèi)容，以及購房現(xiàn)金補(bǔ)貼等活動福利，將助力您十一黃金周安心買好房。感興趣的話還請關(guān)注天貓好房活動會場。
樓盤點(diǎn)評
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