樂居買房訊近日，晉安純新盤——建總譽璟新品入市。該項目毗鄰福州動車站，舉步即達地鐵1號線站口(福州火車站)，交通路網(wǎng)發(fā)達。目前主推57㎡-89㎡精致全能戶型，空間利用率高。
項目追溯
通過福州土地拍賣紀(jì)錄查詢到，2022年3月16日，福建省榕圣市政工程股份有限公司以3.45億競得宗地2022-11號（晉安福州北站擴建工程安置地A地塊），樓面價約14900.23元/㎡，溢價率0%。
宗地2022-11號（晉安福州北站擴建工程安置地A地塊），出讓面積7718平（約11.58畝），用途為住宅用地，容積率1.0-3.0，建筑密度25%及以下，綠地率35%及以上。起始樓面價約14900.23元/平。建筑高度80米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米。須配建安置型商品房6480平方米，銷售均價為17865元/平方米。
周邊價格
據(jù)悉，項目所處的板塊目前新房不少，比如龍湖盛天天鉅、金科嘉迪廣場、魯能公館三期、建發(fā)璟園等，整體售價在20000-30000元/平之間。
據(jù)查詢，項目周邊二手房整體售價在19000-26000元/平之間，比如怡馨苑 、碧桂園融僑時代城等。
項目介紹
建總譽璟作為福州建總深耕榕城的又一扛鼎力作，項目毗鄰福州動車站、舉步即達地鐵1號線站口(福州火車站)，近攬北二環(huán)、北三環(huán)等多條城市主干道，交通路網(wǎng)發(fā)達，隨享城芯繁華生活。
效果圖
區(qū)位圖
項目咫尺五四路CBD、五四北商務(wù)區(qū)，東二環(huán)商圈等無縫覆蓋，坐享商務(wù)、商業(yè)、金融配套；周邊福州市屏山小學(xué)、僑園小學(xué)、福州屏東中學(xué)、第七中學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)府林立；國家3A級風(fēng)景區(qū)金雞山公園、溫泉公園、屏山公園等簇擁左右；更有省立醫(yī)院、省老年醫(yī)院(省立北院)等鼎級醫(yī)療資源環(huán)伺，全天候守護家人身心健康。
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樓盤點評
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