8月29日，融360數(shù)字科技研究院數(shù)據(jù)發(fā)布“30多個(gè)重點(diǎn)城市已執(zhí)行房貸利率下限表”
根據(jù)監(jiān)測(cè)，30多個(gè)重點(diǎn)城市已執(zhí)行房貸利率下限，首套降至4.1%，二套降至4.9%，這其中就包含福建福州、泉州兩座城市。
據(jù)了解，8月22日，5年期以上LPR最新報(bào)價(jià)下調(diào)15BP后，42個(gè)城市幾乎全部在LPR下調(diào)首日跟降房貸水平。
截至8月24日，42個(gè)城市中，至少有37個(gè)城市已經(jīng)有銀行將房貸利率跟降15BP。之前主流利率已經(jīng)執(zhí)行調(diào)整前全國下限水平的城市，普遍開始執(zhí)行最新房貸利率下限，首套4.1%、二套4.9%，已低于2009年房貸利率打七折后的4.156%。
8月24日國務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，將持續(xù)釋放貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率改革和傳導(dǎo)效應(yīng)，降低融資成本。有分析認(rèn)為，結(jié)合目前1年期和5年期的LPR利差來看，未來長端LPR仍有下行的空間。
同時(shí)國務(wù)院常務(wù)會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)，允許地方“一城一策”運(yùn)用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求。因此各地房貸政策未來可能會(huì)在首付比例、房貸利率和額度方面，有更多差異化和創(chuàng)新化的調(diào)整空間。
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