根據(jù)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓有關(guān)規(guī)定，經(jīng)閩侯縣人民政府批準(zhǔn)，閩侯縣自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。出讓地塊位于閩侯甘蔗街道山前村，面積約5.93畝，起始價(jià)3200萬(wàn)，拍賣時(shí)間定于2022年9月22日。

閩侯2022-06號(hào)（甘蔗街道山前村），出讓面積3955㎡（約5.93畝），用途為商服用地，容積率1.0-3.0，其中計(jì)容商業(yè)建筑面積不大于2000平方米；計(jì)容公共服務(wù)設(shè)施面積不小于300平方米。建筑密度35%及以下，綠地率30%及以上，建筑限高50米及以下。按照價(jià)高者得原則確定受讓人，起始價(jià)0.32億，起始樓面價(jià)約2697元/㎡。

本項(xiàng)目不得建設(shè)單元式辦公建筑（SOHO）和服務(wù)型公寓，開(kāi)發(fā)建設(shè)商務(wù)辦公用房（寫(xiě)字樓）的，層高不得超過(guò)4.5米，商務(wù)辦公用房（寫(xiě)字樓）應(yīng)采用公共走廊、公共衛(wèi)生間形式布局，除食堂外不得設(shè)置廚房。各層開(kāi)水間（或飲水供應(yīng)點(diǎn)）、衛(wèi)生間應(yīng)相對(duì)集中設(shè)置且均不得超過(guò)三處，凈面積小于300平方米的商業(yè)用房不得獨(dú)立設(shè)置廚房、開(kāi)水間（或飲水供應(yīng)點(diǎn)）及衛(wèi)生間。預(yù)留配電房建筑面積300平方米；物業(yè)管理用房按《福州市物業(yè)管理若干規(guī)定》配置。本宗地其它配套設(shè)施配置等須符合有關(guān)規(guī)定要求，上述配套設(shè)施面積均為凈面積不含公攤。

機(jī)動(dòng)車主要出入口應(yīng)設(shè)置于地塊北側(cè)入城路，同時(shí)應(yīng)符合《福州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2016年）相關(guān)規(guī)定。
本宗地中所有計(jì)容的商業(yè)和商務(wù)辦公房產(chǎn)應(yīng)整體登記，可整體轉(zhuǎn)讓和整體抵押，但不得以任何形式分割銷售、分割轉(zhuǎn)讓和分割抵押。