停工爛尾近5年,福州因爛尾而“出名”的項目——閩侯奧萊,在近期又有相關(guān)消息傳出。
福建省高級人民法院二審裁定,奧萊公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù),且符合相關(guān)規(guī)定的破產(chǎn)情形。將由福州市中級人民法院受理該項目相關(guān)公司——福建奧特萊斯名牌折扣城有限公司的破產(chǎn)清算申請。
閩侯天澤奧萊相關(guān)公司被裁定破產(chǎn)清算
近期,一份落款為福建省高級人民法院的裁定書曝光。內(nèi)容顯示,福建省高級人民法院經(jīng)二審裁定,決定由福州市中級人民法院受理林旭光、何錫煌對福建奧特萊斯名牌折扣城有限公司的破產(chǎn)清算申請,裁定自2022年7月26日起生效。
圖源:@福州城市建設(shè)迷
內(nèi)容顯示,按照相關(guān)規(guī)定,認定奧萊公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且明顯缺乏清償能力,符合有關(guān)法律規(guī)定的破產(chǎn)情形。
資料顯示,福建奧特萊斯名牌折扣城有限公司成立于2009年11月20日,注冊地位于福建省福州市閩侯縣南通鎮(zhèn)福通路88號天澤奧特萊斯城市廣場項目A1地塊1-5區(qū)三層,是一家由臺港澳法人獨資的有限責(zé)任公司,注冊資本為1.05億美元。
福建省高院的相關(guān)文書表明,在本案原審組織的聽證會中,奧萊公司的原實際控制人、主要金融債權(quán)人以及項目工程總承包方均表示不同意公司進入破產(chǎn)程序,希望通過庭外重組的方式盤活奧萊公司的資產(chǎn)。
且當(dāng)時奧萊公司通過積極招商引資,實際于2021年上半年投入資金進行復(fù)工復(fù)建,原審法院為維護廣大購房人及小債權(quán)人的合法權(quán)益,依法不予受理奧萊公司的破產(chǎn)清算申請。
但到了2021年底,奧萊項目再次停工,且由于受到深圳P2P刑事案件影響,后續(xù)資金無法及時到位,項目的復(fù)工復(fù)建以及預(yù)重整清算工作均陷入僵局。至此,案件相關(guān)情況已發(fā)生變化。
停工爛尾近5年,業(yè)主多次維權(quán)
事實上,位于閩侯縣南通鎮(zhèn)的天澤奧萊時代是福州出了名的爛尾項目。
2018年,利嘉實業(yè)集團傳出資金鏈斷裂,欠下巨額債務(wù),隨后天澤奧萊時代住宅項目首次爛尾停工。該項目原計劃二期2018年交房,三期2019年10月交房。
2020年,北京華夏萬圣投資有限公司聯(lián)合興業(yè)資產(chǎn)管理有限公司等公司參與了信達公司資產(chǎn)債權(quán)包第三次降價競拍工作,并以22.77億元竟得債權(quán)資產(chǎn)包,推進奧萊等項目重組、復(fù)工。
項目在2021年1月初曾復(fù)工過一段時日,而后又被曝出受到“深圳P2P”影響,導(dǎo)致建設(shè)資金無法到位,項目再度停工。前不久,由于交房遲遲不見希望,還要背負著每月需要向銀行償還房貸的壓力,天澤奧萊時代的業(yè)主還曾聯(lián)名簽署了一份“停貸告知書”。
對于奧萊項目停工事件,地方也高度重視。7月中下旬,閩侯縣領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門負責(zé)人還曾專門赴南通鎮(zhèn)檢查推進相關(guān)重點工作,到奧萊項目地產(chǎn)部分工地調(diào)研,協(xié)調(diào)解決問題。
開發(fā)商利嘉集團及關(guān)聯(lián)人被列為犯罪嫌疑并起訴
另一方面,關(guān)于福建省高院相關(guān)文書中提到的“深圳P2P刑事案件”,此前其實也早已有相關(guān)信息曝光。
8月2日,深圳市南山區(qū)人民檢察院發(fā)文披露,利嘉實業(yè)(福建)集團有限公司以及關(guān)聯(lián)的12人因涉嫌非法吸收公眾存款罪一案,被列為犯罪嫌疑單位(人),由公安機關(guān)移交至檢察機關(guān)審查起訴。
案件曝光同日,利嘉集團老板陳隆基的住所,位于福州左海公園的一棟豪華別墅被以1.45億元的價格上架法拍,被猜測為是為了清償債務(wù)所為。但目前相關(guān)法拍活動被叫停,原因系由于案外人對拍賣財產(chǎn)提出確有理由的異議。
☆ 精彩內(nèi)容推薦
● 開盤快訊 | 福州開盤持續(xù)掛零!9月哪些項目上新
樓盤點評
寫評論