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正文

規(guī)劃人口4.5萬(wàn)人,福州近7500畝“核心片區(qū)”控規(guī)公布
來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房2022-08-28 07:13:00
摘要
8月23日,閩侯縣自然資源和規(guī)劃局對(duì)《福州地區(qū)大學(xué)新校區(qū)旗山湖單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》進(jìn)行公示。內(nèi)容顯示,福州地區(qū)大學(xué)新校區(qū)旗山湖單元規(guī)劃用地總面積497.95畝(約7469.25畝),規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模為4.5萬(wàn)人。

8月23日,閩侯縣自然資源和規(guī)劃局對(duì)《福州地區(qū)大學(xué)新校區(qū)旗山湖單元控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》進(jìn)行公示。內(nèi)容顯示,福州地區(qū)大學(xué)新校區(qū)旗山湖單元規(guī)劃用地總面積497.95畝(約7469.25畝),規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模為4.5萬(wàn)人。

規(guī)劃面積近7500畝

福州地區(qū)大學(xué)新校區(qū)旗山湖單元區(qū)位于福州市中心城區(qū)西部旗山腳下,福州地區(qū)大學(xué)新校區(qū)中心位置,福州中心城12公里。規(guī)劃范圍東至旗山大道,西至福銀高速公路,北至建平路,南至科技東路,規(guī)劃總用地面積497.95公頃(約7469.25畝),其中城市建設(shè)用地規(guī)模413.73公頃(約6205.95畝)。


發(fā)展定位確定為:中國(guó)東南(福建)科學(xué)城科學(xué)轉(zhuǎn)化核心片區(qū)、閩都院士村重要組成部分,福州地區(qū)大學(xué)新校區(qū)的公共中心,大學(xué)城的客廳及旗山的門(mén)廳。規(guī)劃總?cè)丝谝?guī)模為4.5萬(wàn)人,其中居住人口2.0萬(wàn)人,高校學(xué)生數(shù)2.5萬(wàn)人。

“一心、兩軸、四組團(tuán)”空間結(jié)構(gòu)

本片區(qū)總體形成“一心、兩軸、四組團(tuán)”空間結(jié)構(gòu):“一心”:依托旗山湖公園及環(huán)湖公共服務(wù)功能,建設(shè)旗山湖共享區(qū)中心;“兩軸”:依托溪源江及輪船港,形成兩條發(fā)展軸;“四組團(tuán)”:形成四個(gè)功能組團(tuán),分別為商務(wù)藝術(shù)綜合服務(wù)組團(tuán)、院士村組團(tuán)、大學(xué)園區(qū)組團(tuán)、商服組團(tuán)。


本片區(qū)是科學(xué)城的科學(xué)轉(zhuǎn)化核心區(qū),規(guī)劃用地以公共服務(wù)設(shè)施、商住和綠地為主導(dǎo),打造環(huán)境宜人、公服綜合的大學(xué)城客廳及旗山門(mén)廳。
本片區(qū)以“共建、共享、共贏”為理念,在風(fēng)景秀麗、創(chuàng)新要素匯集的科學(xué)城旗山湖周邊建設(shè)商務(wù)藝術(shù)綜合服務(wù)組團(tuán)、院士村組團(tuán)、大學(xué)園區(qū)組團(tuán)和商服組團(tuán)。旗山湖北側(cè)功能以文化體育、醫(yī)療衛(wèi)生和產(chǎn)業(yè)用地為主,南側(cè)以高校用地為主,東側(cè)以商服、交通設(shè)施用地為主,西側(cè)以院士村、安置小區(qū)為主。

“三橫二縱”干路系統(tǒng)

與區(qū)域交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)相協(xié)調(diào),確保對(duì)外交通的順暢、區(qū)間交通的便捷,強(qiáng)化區(qū)位優(yōu)勢(shì)。構(gòu)建了規(guī)劃區(qū)“三橫二縱”干路系統(tǒng),“三橫”由北往南分別為建平路、明德路和廣賢路,“兩縱”由東向西分別為旗山大道和學(xué)府路。規(guī)劃道路分為主干路、次干路、支路三個(gè)等級(jí)。

“一軸、一帶、兩心”空間景觀系統(tǒng)

規(guī)劃區(qū)內(nèi)形成“一軸、一帶、兩心”的豐富生動(dòng)、特色鮮明的城市整體空間景觀序列。


“一軸” :指沿溪源江、旗山湖形成的主要城市空間景觀軸,通過(guò)混合多功能用地布局,合理設(shè)置開(kāi)敞空間,重要節(jié)點(diǎn)精心設(shè)計(jì),形成特色城市景觀軸,打造福州西部旗山腳下的城市新名片;

“一帶”:指通過(guò)從旗山腳下溪源江沿岸、旗山湖到輪船港沿江濱水綠帶連接旗山中心景觀點(diǎn)和旗山湖核心景觀等核心,形成的一條濱水休閑景觀帶;

“兩心”:指旗山湖核心景觀和旗山中心景觀節(jié)點(diǎn)作為本區(qū)城市景觀節(jié)點(diǎn)。

 


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