8月第2周，五區(qū)+閩侯僅1個項目新增供應，開盤持續(xù)掛零。成交方面，五區(qū)普通住宅成交量環(huán)比小幅上漲，成交量為近十二周第二低位。成交主力為【融僑外灘壹號】，成交均價突破5萬，占領榜首之位。據(jù)了解，網(wǎng)簽均價破5萬的房源為頂樓復式，套均總價超3000萬。閩侯方面，普通住宅成交量環(huán)比微降，主力成交項目為【金地自在城】，均價環(huán)比小幅上漲。
開盤監(jiān)測
本周無項目開盤。
土地市場
本周福州五區(qū)共成交3幅地塊，其中2幅工業(yè)地塊由工業(yè)園區(qū)集團底價競得，商業(yè)地塊由北九商管競得，總成交金額為4.88億。
本周閩侯出讓1幅全回購商住用地，宗地總出讓面積約77.76畝，起拍金額為4.86億，采用“價高者得“方式拍賣出讓。
本周五區(qū)普通住宅單盤新增供應1.13萬方；成交方面，量價齊升，成交量環(huán)比小幅上漲，成交主力為【融僑外灘壹號】，成交均價受其影響上漲明顯，至近十二周最高位。
本周閩侯普通住宅無供應；成交方面，量跌價漲，成交量環(huán)比微降，主力成交項目為【金地自在城】，均價環(huán)比小幅上漲。
五區(qū)： 普通住宅成交154套 成交面積1.85萬㎡ 成交均價29087元/㎡ 閩侯： 普通住宅成交76套 成交面積0.69萬㎡ 成交均價13923元/㎡ 周成交排行榜 本周【融僑外灘壹號】奪得成交排行榜冠軍；TOP10中，閩侯占據(jù)5席，倉山占據(jù)4席，表現(xiàn)良好。
五區(qū)SOHO市場成交量環(huán)比大漲，主力成交項目為【融僑則徐道壹號】，均價環(huán)比漲幅顯著。
閩侯SOHO市場成交量有所上漲，主力成交項目為【閩越水鎮(zhèn)】，均價環(huán)比大幅上漲。
五區(qū)： SOHO成交349套 成交面積1.19萬㎡ 成交均價21041元/㎡ 閩侯： SOHO成交24套 成交面積0.11萬㎡ 成交均價11432元/㎡
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