8月15日，中國(guó)人民銀行發(fā)布公告，將開展4000億元中期借貸便利（MLF）操作(含對(duì)8月16日MLF到期的續(xù)做)和20億元公開市場(chǎng)逆回購(gòu)操作，充分滿足了金融機(jī)構(gòu)需求。中期借貸便利（MLF）操作和公開市場(chǎng)逆回購(gòu)操作的中標(biāo)利率均下降10個(gè)基點(diǎn)。
市場(chǎng)人士普遍指出，8月MLF利率下調(diào)，意味著當(dāng)月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)報(bào)價(jià)的定價(jià)基礎(chǔ)發(fā)生變化，加之近期銀行資金成本也在較快下行，預(yù)計(jì)8月LPR報(bào)價(jià)下調(diào)概率增大。此前2022年7月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。
8月份以來，商品房每日成交數(shù)據(jù)顯示商品房銷售仍較弱。為了維護(hù)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，未來地方政府將繼續(xù)因城施策逐步放松樓市政策，5年期以上LPR或有15bp以上的調(diào)降空間。
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