640畝！濱海新城核心區(qū)北部控規(guī)調(diào)整，規(guī)劃商業(yè)商務(wù)、公園等用途！
來源：樂居買房2022-08-12 14:03:00
摘要
8月4日，長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“福州濱海新城核心區(qū)北部組團(tuán)控規(guī) 350182-29-I基本單元（三營澳片區(qū)海蚌公園周邊）規(guī)劃調(diào)整的公告”。原則同意福州新區(qū)資源規(guī)劃局提出的三營澳片區(qū)海蚌公園周邊地塊調(diào)整意見，由長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局啟動控規(guī)調(diào)整工作。
8月4日，長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“福州濱海新城核心區(qū)北部組團(tuán)控規(guī) 350182-29-I基本單元（三營澳片區(qū)海蚌公園周邊）規(guī)劃調(diào)整的公告”。原則同意福州新區(qū)資源規(guī)劃局提出的三營澳片區(qū)海蚌公園周邊地塊調(diào)整意見，由長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局啟動控規(guī)調(diào)整工作。
本項(xiàng)目位于福州濱海新城核心區(qū)北部組團(tuán)范圍內(nèi)，機(jī)場高速南側(cè)、百樓路東北側(cè)、漳江路東側(cè)、濱海大道北側(cè)。擬調(diào)整用地面積42.68公頃（約640畝），根據(jù)《全國第三次土地調(diào)查》，擬調(diào)整地塊現(xiàn)狀為養(yǎng)殖坑塘、坑塘水面、水田為主。用地調(diào)整。結(jié)合F2線調(diào)整及三營澳片區(qū)海蚌公園景觀提升，擬將調(diào)整范圍內(nèi)除機(jī)場高度防護(hù)綠地以外的防護(hù)綠地調(diào)整為公園綠地（G1）、科研用地（A35），并保留現(xiàn)狀工業(yè)用地(M1)、商業(yè)商務(wù)綜合用地（B1_B2）、以及現(xiàn)狀港口用地(H23)。規(guī)劃控制指標(biāo)。I-36科研用地地塊，容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑限高24米；I-40工業(yè)用地地塊、 I-41商業(yè)商務(wù)用地地塊，按出讓指標(biāo)執(zhí)行；I-44商業(yè)用地地塊，容積率≤2.3，建筑密度≤38%，綠地率≥30%，建筑限高24米。
樓盤點(diǎn)評
寫評論