8月1日，長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“福州濱海新城核心區(qū)CBD南岸組團(tuán)控規(guī)涉及東湖公園（二期）規(guī)劃調(diào)整的公告”，將東湖公園（二期）中海岸線以內(nèi)的其他非建設(shè)用地調(diào)整為公園綠地。本次規(guī)劃公告為期30天，預(yù)計于2022年9月1日結(jié)束。
項目位于東湖濕地以北、東站南路以南、濕地東路以西，規(guī)劃調(diào)整用地面積約為21.6公頃（324畝）。根據(jù)《全國第三次土地調(diào)查》，擬調(diào)整地塊現(xiàn)狀以養(yǎng)殖坑塘、其他草地、旱地為主。
規(guī)劃對東湖公園（二期）地塊進(jìn)行梳理，優(yōu)化調(diào)整用地性質(zhì)、規(guī)劃指標(biāo)，提高土地開發(fā)效益，容積率、建筑密度及綠地率均符合省、市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。
1、規(guī)劃用地調(diào)整。由于園路及公園配套設(shè)施建設(shè)需要，將東湖公園（二期）中海岸線以內(nèi)的其他非建設(shè)用地（E9）調(diào)整為公園綠地（G1）。
2、規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整。根據(jù)東湖公園（二期）模擬方案及相關(guān)規(guī)范，調(diào)整后容積率0.02，建筑密度2%，綠地率80%，建筑限高16m。
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