作為下半年樓市的啟幕,7月對于福州下半年樓市的開場無疑有著重要的意義,接下來我們一起通過數(shù)據(jù)來了解,7月份的福州新房市場究竟交出了怎樣的成績單。
從各板塊成交均價來看:
五城區(qū)均價最高為江濱板塊,成交均價約為40908元/㎡;
五城區(qū)均價最低為亭江板塊,成交均價約為6523元/㎡;
閩侯縣均價最高為南嶼板塊,網(wǎng)簽均價約為18620元/㎡;
閩侯縣均價最低為白沙板塊,網(wǎng)簽均價約為7051元/㎡;
從全市各樓盤成交量來看:
五城區(qū)住宅成交套數(shù)最高的為保利云上和萬科城市之光,7月份住宅網(wǎng)簽套數(shù)均為73套:
閩侯縣住宅成交套數(shù)最高的為金地自在城,7月份住宅網(wǎng)簽套數(shù)為70套;
五城區(qū)SOHO成交套數(shù)最高的為華潤萬象城,7月份SOHO網(wǎng)簽套數(shù)均為86套:
閩侯縣SOHO成交套數(shù)最高的為龍旺閩越水鎮(zhèn),7月份SOHO網(wǎng)簽套數(shù)為86套;
可以看出,2022年7月份整體認購表現(xiàn)比較冷淡,五區(qū)+閩侯的普通住宅網(wǎng)簽套數(shù)均不過百,大部分樓盤去化都在20套以下,可以預(yù)見的是,樓市想要徹底回暖,還需要再等待一段時間,或者有更為利好的政策出臺。
01
以下為2022年7月份福州各板塊新盤網(wǎng)簽價,具體房價以售樓部在售價格為準。
五城區(qū)各板塊網(wǎng)簽均價
閩侯各板塊網(wǎng)簽均價
02
01五區(qū)各板塊成交價(不含別墅)
03閩侯各板塊成交價(不含別墅)
03
01福州五區(qū)各住宅樓盤成交價(不含別墅)
02閩侯各住宅樓盤成交價(不含別墅)
03五區(qū)SOHO樓盤成交價
04閩侯SOHO樓盤成交價
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