上周五區(qū)住宅成交量激增近8成，均價(jià)環(huán)比小幅下跌！
來源：樂居買房2022-08-02 14:35:54
摘要
本周福州無一項(xiàng)目開盤，但從本周的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，五區(qū)成交方面，量漲價(jià)跌，成交量大幅上漲至近十二周最高位，環(huán)比增長(zhǎng)79.36%，成交主力為【建發(fā)縵云】，成交均價(jià)則小幅下滑，為34672元/㎡。本周閩侯成交量較上周漲幅明顯，環(huán)比增長(zhǎng)63.18%，主力成交項(xiàng)目依舊為【龍恒鳳凰城】，成交均價(jià)環(huán)比小幅下滑，至12997元/㎡。
本周福州無一項(xiàng)目開盤，但從本周的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，五區(qū)成交方面，量漲價(jià)跌，成交量大幅上漲至近十二周最高位，環(huán)比增長(zhǎng)79.36%，成交主力為【建發(fā)縵云】，成交均價(jià)則小幅下滑，為34672元/㎡。本周閩侯成交量較上周漲幅明顯，環(huán)比增長(zhǎng)63.18%，主力成交項(xiàng)目依舊為【龍恒鳳凰城】，成交均價(jià)環(huán)比小幅下滑，至12997元/㎡。
開盤監(jiān)測(cè)
本周五區(qū)3個(gè)項(xiàng)目取證，預(yù)售總套數(shù)362套，預(yù)售總面積4.4萬方；閩侯3個(gè)項(xiàng)目取證，預(yù)售總套數(shù)504套，預(yù)售總面積4.83萬方。
普通住宅成交
本周五區(qū)普通住宅新增供應(yīng)4.4萬方，供應(yīng)環(huán)比下滑明顯；成交方面，量漲價(jià)跌，成交量環(huán)比上漲顯著，至近十二周最高位，成交主力為【建發(fā)縵云】，成交均價(jià)則環(huán)比小幅下滑。
本周閩侯普通住宅供應(yīng)4.83萬方；成交方面，量漲價(jià)跌，成交量環(huán)比漲幅明顯，主力成交項(xiàng)目為【龍恒鳳凰城】，均價(jià)環(huán)比小幅下滑。
本周【建發(fā)縵云】奪得成交排行榜冠軍；TOP10中，晉安占據(jù)4席，表現(xiàn)良好。
五區(qū)+閩侯共計(jì)87個(gè)普通住宅項(xiàng)目成交，前十名面積之和占本周總成交面積的52%。五區(qū)SOHO市場(chǎng)成交量環(huán)比上漲顯著，主力成交項(xiàng)目為【華潤(rùn)萬象城三期】，均價(jià)受其影響環(huán)比有所上漲。閩侯SOHO市場(chǎng)成交量環(huán)比下滑，主力成交項(xiàng)目為【閩越水鎮(zhèn)】，均價(jià)環(huán)比小幅下滑。
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