??2月1日開(kāi)始，福州調(diào)整住房公積金政策二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款條件放寬，包括福州戶(hù)籍職工可使用外地住房公積金申請(qǐng)貸款、第二次申請(qǐng)純住房公積金貸款首付款比例調(diào)整為40%等政策。日前，關(guān)于外地繳存公積金福州買(mǎi)房的具體規(guī)定正式出爐。

??外地繳存公積金福州職工

??買(mǎi)房細(xì)則出爐

??自今年2月1日開(kāi)始，福州調(diào)整住房公積金政策，在福州以外的地區(qū)繳存住房公積金的福州戶(hù)籍職工，在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住房可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

??公積金異地貸款，是指在福州以外的地區(qū)繳存住房公積金的福州戶(hù)籍職工，在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房的申請(qǐng)住房公積金貸款的行為。

??申請(qǐng)渠道方面：

??福州臺(tái)江、倉(cāng)山、馬尾、長(zhǎng)樂(lè)區(qū)和六縣市戶(hù)籍的異地繳存公積金職工購(gòu)買(mǎi)福州六區(qū)六縣市自住住房的，向福州住房公積金中心申請(qǐng)。

??福州鼓樓、晉安區(qū)戶(hù)籍的異地繳存公積金職工購(gòu)買(mǎi)福州六區(qū)六縣市自住住房的，向福建省直住房公積金中心申請(qǐng)。

??在全國(guó)能源住房公積金機(jī)構(gòu)繳存住房公積金的福州戶(hù)籍職工，購(gòu)買(mǎi)福州六區(qū)六縣市自住住房的，向福州住房公積金中心能源分中心申請(qǐng)。

??在中國(guó)鐵路總公司所屬單位繳存住房公積金的福州戶(hù)籍職工，購(gòu)買(mǎi)福州六區(qū)六縣市自住住房的，向福州住房公積金中心鐵路分中心申請(qǐng)。

??申請(qǐng)額度方面：

??若申請(qǐng)人為單身人士：福州戶(hù)籍，申請(qǐng)公積金異地貸款，享受單職工額度。

??若申請(qǐng)人為已婚人士：主申請(qǐng)人為福州戶(hù)籍，配偶無(wú)公積金，申請(qǐng)公積金異地貸款，享受單職工額度。主申請(qǐng)人為福州戶(hù)籍，配偶為異地公積金且沒(méi)有福州戶(hù)籍的，享受單職工額度。主申請(qǐng)人為福州戶(hù)籍，配偶福州繳存公積金（不考慮戶(hù)籍），享受雙職工額度。主申請(qǐng)人為福州戶(hù)籍，配偶為福州戶(hù)籍且異地繳存公積金的，享受雙職工額度。

??夫妻一方為福州地區(qū)繳存職工，另一方為福州戶(hù)籍的異地繳存職工，需由福州地區(qū)繳存職工向其公積金繳存機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)。

??二次申請(qǐng)使用住房公積金

??貸款條件放寬

??自2月1日起，在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)房的職工家庭，第二次申請(qǐng)純住房公積金貸款的，首付款比例調(diào)整為40%。申請(qǐng)組合貸款購(gòu)房的，參照商業(yè)銀行首付款比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。住房公積金貸款申請(qǐng)人及其配偶的任一方使用過(guò)住房公積金貸款的，在結(jié)清后可再次申請(qǐng)住房公積金貸款，購(gòu)買(mǎi)福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)自住房。

??目前，在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)房的職工家庭，首次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，首付款比例為30%；第二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，首付款比例為40%。

??綜合來(lái)看，本次公積金政策，主要在以下三個(gè)方面進(jìn)行調(diào)整：1.調(diào)整前，二套房公積金貸款首付50%，現(xiàn)在只要40%，首付比例降低。2.調(diào)整前，需要結(jié)清公積金貸款滿(mǎn)2年后方可再次申請(qǐng)公積金貸款，現(xiàn)在只要結(jié)清立即可以申請(qǐng)。3.調(diào)整前，福州戶(hù)籍的，在福州以外地區(qū)交公積金的，只能在八縣用異地公積金買(mǎi)房，現(xiàn)在整個(gè)福州都能買(mǎi)了，全中國(guó)任何一個(gè)地方工作并交公積金的人，都能到福州落戶(hù)并以公積金貸款的低利率買(mǎi)房了。