??樂居買房訊  近日，福清市境洋鎮(zhèn)再添新盤——融邦壹號院。該項目位于福清市鏡洋鎮(zhèn)鏡洋村中心小區(qū)，預推建面約103m2-139㎡產(chǎn)品。

??項目追溯：

??福清宗地2020-29地塊位于鏡洋鎮(zhèn)鏡洋村，鏡洋村委會、鏡洋中心小學西南側(cè)，總出讓用地面積約26961㎡（約40.4415畝）。土地性質(zhì)為商服用地-零售商業(yè)用地、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地，容積率1.5-2.0。作為鏡洋鎮(zhèn)近5年來首幅出讓的商住地塊，該項目將讓鏡洋鎮(zhèn)集聚更多人氣，為鏡洋工業(yè)區(qū)諸多工業(yè)企業(yè)提供生活配套。

??地塊土拍總價為0.5億，樓面價約為927元/㎡。該地塊由福建萬豪投資有限公司與福建巢藝投資有限公司聯(lián)合控股的福建融邦世紀置業(yè)有限公司進行開發(fā)，備案名為“融邦壹號院”。

??周邊價格：

??融邦壹號院位于福清市鏡洋鎮(zhèn)鏡洋村，項目周邊的新房價格位于8800元/㎡—23000元/㎡之間，比如碧桂園華榕世紀城（約8870元/㎡）、凱景公館（約9800元/㎡）、金輝中央銘著（約16000元/㎡）、保利融創(chuàng)和光（約23100元/㎡）。

??據(jù)查詢，項目周邊二手房價格在5000元/㎡-13000元/㎡之間，例如，明雅樓（約5000元/㎡）、錦繡花園（約9700元/㎡）、綠洲廣場（約13000元/㎡）。

??項目介紹：

??融邦壹號院位于福清市鏡洋鎮(zhèn)鏡洋村中心小區(qū)，開發(fā)商為福建融邦世紀置業(yè)有限公司，項目總占地面積26961㎡，共規(guī)劃396戶，總建筑面積為73279.4㎡，主要產(chǎn)品為70年普通高層住宅及聯(lián)排別墅，為毛坯交付。

??項目距離福清石竹山風景區(qū)僅不到6公里，石竹山是國家4A級旅游風景區(qū)，以石奇竹秀而得名，素有“雅勝鼓山”之譽，為福建省道教名山。作為融邦壹號院的業(yè)主，周末可以帶著自己的孩子，前往石竹山風景區(qū)踏青游玩，享受愉快的親子時光。

??戶型介紹：

??103㎡戶型，三開間朝南，南北通透，屬于市面上主流的三房戶型，空間利用率較高。餐客廳一體化設計且連接南向陽臺，實用性較強；U型廚房，操作動線流暢，而且遠離休息區(qū)，噪音、油煙影響??；朝南雙主臥設計，帶有獨立衛(wèi)浴和衣帽間，一間夫婦二人居住，一間長輩居住，生活舒適。休息區(qū)和活動區(qū)分離，居住舒適。

??119㎡戶型，三房兩廳兩衛(wèi)設計整體大氣，通透流暢，盡顯主人非凡氣度。豪華方正起居室，相連觀景陽臺，開啟舒適生活，私享愜意人生。廚房采用U型布局，將洗滌區(qū)、切取區(qū)、烹飪區(qū)三個高使用頻率的區(qū)域連線。次臥獨享觀景飄窗，推窗觀景，舒適宜居，溫馨浪漫。休息區(qū)和活動區(qū)分離，實現(xiàn)干濕分離，動靜分區(qū)，居住舒適。

??128戶型，擁享寬適陽臺，讓舒爽愜意成為日常。超大面寬，短進深，餐廳與客廳一線通達，動線生活暢達自如，三開間朝南，陽光滿屋。

??139戶型奢華大面寬四房，客餐廳雙洄游路線，闊綽瞰景陽臺，三臥室朝南，空間功能分區(qū)細化，運籌帷幄大家風范。

??目前融邦壹號院的樣板房已經(jīng)開放，想要了解項目實際情況的可以前往案場，或致電400電話，了解更多詳情。