1月22日，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布“鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)烏山西路318號(hào)洪山科技園創(chuàng)業(yè)中心大廈（又名：鼓樓科技大廈）整座競(jìng)價(jià)結(jié)果公告”，內(nèi)容顯示，該大廈以約1.83億底價(jià)成功出售，但受讓方信息卻未予披露。

近日，一則招商信息正式揭開(kāi)項(xiàng)目的面紗。

根據(jù)福州規(guī)劃設(shè)計(jì)集團(tuán)發(fā)布的內(nèi)容，由福州冶城集團(tuán)及所屬福州市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院集團(tuán)攜手鼓樓區(qū)政府，共同打造鼓樓產(chǎn)業(yè)新高地，洪山科技園創(chuàng)業(yè)中心大廈（擬名：福規(guī)科技大廈）火熱招商。

根據(jù)招商公告介紹，大廈占地面積約4400㎡，建筑面積約1.67萬(wàn)㎡，地上共15層，地下共2層。定位為低空經(jīng)濟(jì)主題大廈，以三端三高（應(yīng)用端、研發(fā)端和服務(wù)端，高科技、高成長(zhǎng)和高附加值）企業(yè)為重點(diǎn)，打造輻射東南沿海的低空產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新和場(chǎng)景運(yùn)營(yíng)中心。

目前，大廈有近20家企業(yè)已入駐辦公，企業(yè)涵蓋人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、傳媒文化等多個(gè)前沿領(lǐng)域。此外，福州市低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、福州市空域領(lǐng)航科技有限公司即將入駐大廈。

大廈正在制定和申請(qǐng)“低空經(jīng)濟(jì)”相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，待政策落地后，將及時(shí)協(xié)助入住企業(yè)申請(qǐng)。

根據(jù)此前的轉(zhuǎn)讓公告，大廈轉(zhuǎn)讓設(shè)置考核期，其一、兩年內(nèi)，買(mǎi)方（不含買(mǎi)方下屬子公司）在鼓樓區(qū)納稅總額不少于4000萬(wàn)元。其二、兩年內(nèi)，投入不少于1500萬(wàn)元用于創(chuàng)業(yè)大廈外立面、公共設(shè)施改造提升。

產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，買(mǎi)方需配合賣(mài)方在市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記，待完成考核后解押。如未完成任意一項(xiàng)考核，買(mǎi)方可使用自有資金補(bǔ)足考核指標(biāo)（稅收、投資強(qiáng)度）差額的20%作為違約增加的購(gòu)樓款，則視同完成考核。

買(mǎi)方需無(wú)條件承接現(xiàn)有租賃合同，與租賃商戶簽訂補(bǔ)充租賃合同，延續(xù)原合同賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)。

據(jù)悉，該大廈是由鼓樓區(qū)政府2008年左右投資開(kāi)發(fā)的現(xiàn)代化綜合性商務(wù)樓，至今已有近20年。大廈不僅是園區(qū)內(nèi)惟一的甲級(jí)商務(wù)樓，也是洪山科技園的標(biāo)志性建筑。

企查查顯示，大廈原持有者福州市鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心的機(jī)構(gòu)類(lèi)型為事業(yè)單位，開(kāi)辦資金18855萬(wàn)元，宗旨和業(yè)務(wù)范圍：實(shí)施本區(qū)重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)、監(jiān)督及管理；國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)作，為區(qū)政府籌措資金。