7月8日，晉安區(qū)發(fā)布《原佳通塑料用地周邊地塊項目歷史文化資源評估報告》，這是晉安區(qū)第二次發(fā)布該評估報告。與5月20日報告不同的是，新報告增加了部分廠房“對建筑部分結(jié)構(gòu)及工業(yè)構(gòu)件予以保留”。

而5月20日發(fā)布的《評估報告》則顯示：佳通1-6號廠房均不納入保護(hù)名錄。

于此，不少市民表示，佳通一塑完全符合《福建省傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》中“產(chǎn)業(yè)發(fā)展史上具有代表性”的保護(hù)條件，理應(yīng)納入傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)范疇 。

其中，公眾號福州老建筑認(rèn)為，20世紀(jì)50-60年代在福建建成的工業(yè)廠房，歷經(jīng)城市更新后留存至今的已較為稀缺。像佳通一塑這樣保持整體格局、留存桁架結(jié)構(gòu)的建筑，未來只會更少。

在福州老建筑看來，佳通一塑雖沒有雕花門窗，沒有飛檐翹角，但這不是“寒酸”，而是20世紀(jì)中期工業(yè)體系下實用美學(xué)的體現(xiàn)，是用結(jié)構(gòu)和效率說話的“技術(shù)語言”。

7月8日更新的報告內(nèi)文則添加了：舊廠區(qū)及廠房作為福州50年代末60年代初建筑遺存，承載了特定歷史時期福州城市工業(yè)記憶，建議開發(fā)過程中盡可能保留城市發(fā)展印記與“工業(yè)場所記憶符號”延續(xù)場所精神和歷史文脈。

具體來看，即對佳通3號西側(cè)1至3跨（約600㎡）主體結(jié)構(gòu)（包括木桁架及通風(fēng)天窗）進(jìn)行異地遷建保留；保留佳通3號典型桁架構(gòu)件、紅磚墻體、青磚墻體等；保留佳通5號通風(fēng)管道、青磚墻體等。但至于“異地遷建”建在何處，新報告并未提及。

此前，福州曾發(fā)布的土地出讓計劃，該幅地塊其中37.7畝將用于商業(yè)開發(fā)，計容建筑面積不超過75408㎡（其中酒店建筑面積不少于41000㎡），建筑限高100米。此第二次發(fā)布該評估報告，意味著土地出讓即將到來。

事實上，原佳通塑料用地早已“名花有主”。在2023年9月8日的投洽會上，晉安區(qū)佳通福建區(qū)域總部項目曾在推介會上簽約，擬投資額14.5億元，利用企業(yè)自有用地開發(fā)綜合性項目，內(nèi)容包括采購中心、銷售中心、科研與設(shè)計中心、人才公寓、商業(yè)零售及辦公場所、生活配套等。

在晉安區(qū)政府2023年12月發(fā)布的《政府工作報告》中，便有提及2024年要：大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、平臺經(jīng)濟(jì)，加快推進(jìn)佳通、福萬等區(qū)域總部建設(shè)，支持喜相逢、德通等落地研發(fā)功能型總部，加大盤活樓宇空間。

此次《評估報告》發(fā)布，意味著福州東二環(huán)繼6月30日福建五洲九九投資落子晉安湖畔后，片區(qū)再添100米佳通福建區(qū)域總部項目。