??1月12日，福清智慧城市規(guī)劃網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于《福清市東部新城控制性詳細規(guī)劃修編》成果草案的公示。對福清東部新城18.4平方公里（約2.76萬畝）的土地目標定位、發(fā)展規(guī)模、規(guī)劃結(jié)構(gòu)、功能布局、道路交通等方面作出規(guī)劃。

??規(guī)劃面積2.76萬畝

??涉及人口約14萬

??據(jù)《福清市東部新城控制性詳細規(guī)劃修編》成果草案內(nèi)容：東部新城位于福清市城關(guān)組團以東，規(guī)劃范圍涉及龍山街道和龍江街道，西距福清市政府約4公里，南距福清站約6公里，東距龍江入?？诩s8公里，是福清市“東進南下、沿江向?！卑l(fā)展的重要戰(zhàn)略支點。

??本次控制性詳細規(guī)劃修編范圍北至新安大道、東至長福高速-龍江-玉融大道（規(guī)劃），南至龍江路，西至福廈鐵路-龍山，規(guī)劃面積18.4平方公里（約2.76萬畝）。

??在目標定位上，以“創(chuàng)新僑城、八閩福地”為總體目標，以“高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活”為發(fā)展主線，規(guī)劃將東部新城建設(shè)成為“中心城市的創(chuàng)新高地，相通共進的國際港灣，望見山水的僑鄉(xiāng)家園”，成為福清轉(zhuǎn)型升級發(fā)展的“中央創(chuàng)新區(qū)”。

??本次規(guī)劃人口規(guī)模約14萬人，總建設(shè)用地規(guī)模約11.8平方公里。

??規(guī)劃“一軸一帶四組團”

??打造高品質(zhì)生活宜居地

??規(guī)劃形成“一軸一帶四組團”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一軸”為嵐峰山-東起山山海軸線、“一帶”為沿龍江的生態(tài)景觀游憩帶、“四組團”分別為核心綜合組團、東部科創(chuàng)組團、西部生活組團、江南濕地特色組團。

??核心綜合組團：建設(shè)城市綜合服務(wù)中心，聚集總部經(jīng)濟、專業(yè)服務(wù)、投資平臺等產(chǎn)業(yè)功能，引入新興消費、文化場館、游憩休閑等活力功能，布局商務(wù)商業(yè)、城市公共服務(wù)設(shè)施；完善的居住、社區(qū)服務(wù)配套等功能。

??東部科創(chuàng)組團：以科技創(chuàng)新發(fā)展為導向，建設(shè)產(chǎn)城融合的科創(chuàng)板塊，布局企業(yè)孵化園、加速園、院企合作平臺等創(chuàng)新功能載體，圍繞青年創(chuàng)新人群打造新型社區(qū)。

??西部生活組團：以居住生活為主要功能，增加公共服務(wù)設(shè)施，優(yōu)化空間環(huán)境，提升生活品質(zhì)。

??江南濕地特色組團：建設(shè)江南濕地公園，加強跨江通道聯(lián)系，以生態(tài)修復、村莊更新、功能植入為主要方式，發(fā)展生態(tài)旅游、文創(chuàng)、特色消費功能，塑造樂享生態(tài)、激發(fā)活力的都市綠肺。

??以打造高品質(zhì)生活宜居地為目標，布局市級公共服務(wù)設(shè)施，承接老城功能外溢，承載服務(wù)區(qū)域職能；按照《社區(qū)生活圈規(guī)劃技術(shù)指南》等技術(shù)要求，融合“宜業(yè)、宜居、宜游、宜養(yǎng)、宜學”多元功能，配置街道級和社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施，滿足城鄉(xiāng)居民各類需求；以公交優(yōu)先、慢行友好理念，規(guī)劃布局道路交通設(shè)施；以城鄉(xiāng)一體發(fā)展為導向，布局市政基礎(chǔ)設(shè)施，加強城市安全韌性與能源供應(yīng)保障。

??一區(qū)三軌

??規(guī)劃F2線及兩條中運量軌道

??在片區(qū)道路交通規(guī)劃方面，福清東部新城規(guī)劃形成快速路、主干路為骨架，次干路、支路為補充，構(gòu)建功能明晰、等級合理的道路系統(tǒng)。銜接區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)，規(guī)劃區(qū)內(nèi)形成“1條快速路、四橫四縱8條主干路”的骨架路網(wǎng)。

??此外，雖然在文件文字內(nèi)容部分沒有明確提及，但在規(guī)劃圖上我們發(fā)現(xiàn)福清東部新城規(guī)劃有三條軌交線路，分別是城際F2線、中運量L1線、中運量L2線。

??其中，城際F2線按照規(guī)劃起于長樂機場，經(jīng)漳港、濱海西、長樂東站、祥豐，終于福清站，利用既有福廈鐵路與F2線莆田段相接。預留從祥豐引出，接入福清西站建設(shè)條件，實現(xiàn)福清高鐵站至長樂機場快速通達。

??根據(jù)此次曝光的規(guī)劃圖信息，中運量L1線在福清東部新城范圍內(nèi)大致呈東西走向，向西連接福清城關(guān)、城西，經(jīng)由元華路向東延伸至長福高速，而后向東南往元洪、松下方向。

??中運量L2線在福清東部新城范圍內(nèi)則大致呈南北走向，向北鏈接洪寬，沿福澤大道向南至里美路后向西至環(huán)灣路，隨后再向南延伸。

??規(guī)劃“一帶兩廊雙肺”生態(tài)空間

??構(gòu)建多個公園

??綠地系統(tǒng)規(guī)劃方面，該片區(qū)規(guī)劃形成“一帶兩廊雙肺”的生態(tài)空間結(jié)構(gòu)，構(gòu)建山地郊野公園、濕地公園、城市綜合公園、社區(qū)公園、帶狀綠地多個層次的開敞空間體系，形成“點線面”結(jié)構(gòu)完善的開敞空間網(wǎng)絡(luò)。