近日，從福清市自然資源和規(guī)劃局獲悉，福清推出優(yōu)化工業(yè)用地政策，允許存量工業(yè)用地在符合條件的前提下分地塊、分單元分割轉(zhuǎn)讓工業(yè)用房，推動(dòng)存量土地再利用，讓企業(yè)資產(chǎn)更靈活、產(chǎn)業(yè)升級(jí)更高效，為項(xiàng)目落地、企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更加優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境。

該政策適用于福清市域范圍內(nèi)符合國(guó)土空間規(guī)劃的、納入低效用地再開發(fā)實(shí)施計(jì)劃的存量工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地提升改造項(xiàng)目；或因市場(chǎng)需求變化，周邊居住環(huán)境改變，由M2提升改造為M1工業(yè)用地項(xiàng)目。

整個(gè)提升改造方式包括工業(yè)用地申請(qǐng)用地增容和工業(yè)用地申請(qǐng)改為可分割轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地。其中，原工業(yè)用地通過(guò)收儲(chǔ)后按招拍掛方式重新公開出讓為可分割工業(yè)用地，允許按規(guī)定分地塊、分單元分割轉(zhuǎn)讓工業(yè)用房。用地面積小于10畝的工業(yè)用地，不允許申請(qǐng)分割轉(zhuǎn)讓。

此次政策優(yōu)化，不僅降低了企業(yè)因用地受限帶來(lái)的發(fā)展成本，也為新興產(chǎn)業(yè)、新項(xiàng)目落地提供更多空間。工業(yè)用地的靈活流轉(zhuǎn)，將吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，加速產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

“通過(guò)分割轉(zhuǎn)讓，能夠吸引更多中小企業(yè)入駐，企業(yè)可以根據(jù)自身需求，按照規(guī)定分地塊、分單元來(lái)購(gòu)買和使用這些工業(yè)用房，從而提高土地利用效率和經(jīng)濟(jì)效益。這一政策的實(shí)施，不僅盤活了存量土地，還促進(jìn)了土地資源的優(yōu)化配置，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展提供了有力支撐。”福清市自然資源和規(guī)劃局權(quán)益利用科負(fù)責(zé)人彭璇說(shuō)。