自2023年9月，鼓樓區(qū)召開舊改征遷“百日會(huì)戰(zhàn)”以來，關(guān)于鼓樓河南新村小柳片區(qū)征遷之事一直備受關(guān)注。據(jù)悉，目前片區(qū)征遷指揮部已選定，征遷提上日程。

而與河南新村小柳片區(qū)征遷面積相仿，近日，有網(wǎng)友爆料，位于福州二環(huán)北沿線、晉安環(huán)南新村超170畝舊改地塊已開展征遷前的摸底工作，涉遷約2500戶。

▎晉安環(huán)南新村超170畝舊改地塊擬征遷

福州市中心新一輪舊改征遷正在重啟。根據(jù)網(wǎng)友爆料，晉安區(qū)環(huán)南新村片區(qū)已開展征遷前的摸底工作，地塊位于晉安河?xùn)|側(cè)，華林路兩側(cè)。

網(wǎng)友爆料截圖，以實(shí)際為準(zhǔn)

涉遷范圍包括：環(huán)南一村~環(huán)南八村、茶園新莊、斗門新村、隆盛小區(qū)、長福村、紅輝新村、閩城小區(qū)、祥業(yè)花園、省標(biāo)本公司、農(nóng)業(yè)廳宿舍等。涉遷面積超170畝，征收房屋面積超23萬㎡，涉遷約2500戶。

示意圖，以實(shí)際為準(zhǔn)

資料顯示，環(huán)南新村由福州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。片區(qū)內(nèi)不少小區(qū)建于上世紀(jì)90年代，年久失修。2021年，環(huán)南社區(qū)開啟老舊小區(qū)改造行動(dòng)，拆墻透綠、并院管理，直到2023年6月改造工作基本完成。

網(wǎng)友爆料截圖，以實(shí)際為準(zhǔn)

幸福里平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，環(huán)南新村片區(qū)二手房掛牌售價(jià)約1.5萬/㎡-1.8萬/㎡，其中，環(huán)南一村-環(huán)南八村掛牌均價(jià)約1.5萬/㎡，隆盛小區(qū)掛牌均價(jià)約1.65萬/㎡，掛牌均價(jià)最高的為茶園新莊小區(qū)，達(dá)到1.85萬/㎡。

▎河南新村小柳片區(qū)征遷指揮部已選定

與環(huán)南新村相比，河南新村小柳片區(qū)征遷規(guī)劃早在2023年9月便已基本敲定，據(jù)悉，征遷指揮部已選定河南新村幼兒園，目前，該幼兒園已停止上課，學(xué)生分流至小柳幼兒園新園。

根據(jù)報(bào)  道，河南新村小柳片區(qū)位于福州西二環(huán)沿線，片區(qū)內(nèi)主要分布有河南新村、小柳社區(qū)、欣泰花園、海錦公寓、省婦幼保健院小柳宿舍、柳河花園等小區(qū)。

示意圖，以實(shí)際為準(zhǔn)

其中，河南新村小區(qū)共有41棟樓，約1776戶業(yè)主，1990年左右交付；小柳社區(qū)則有25棟，約766戶，1988年左右交付。兩個(gè)小區(qū)使用時(shí)間均有30余年。

片區(qū)征遷選址面積179.9畝，征遷房屋面積29.2萬㎡，涉遷戶數(shù)3348戶。根據(jù)規(guī)劃，片區(qū)原定于2023年11月進(jìn)場征遷，2024年一季度士地出讓、凈地交付。

網(wǎng)友爆料截圖，以實(shí)際為準(zhǔn)

此前，該片區(qū)部分小區(qū)傳出，有業(yè)主因?yàn)榉魁g較短等原因反對(duì)征收。但根據(jù)日前網(wǎng)友爆料的信息，片區(qū)內(nèi)建成時(shí)間最短的欣泰花園也已列入征遷計(jì)劃。成片征遷或是大概率的事，目前并沒正式公示，最終以實(shí)際為準(zhǔn)。

據(jù)悉，河南新村小柳片區(qū)已列入今年供地計(jì)劃。