2024年9月10日 ，福州倉山區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了“關(guān)于倉山區(qū)南湖片區(qū)項目南片區(qū)、北片區(qū)歷史文化資源評估報告的公示”，上述兩個片區(qū)規(guī)劃面積合計約4169畝。

近日，一場招商推介會上，南湖片區(qū)規(guī)劃效果圖首次曝光，覆蓋范圍與評估報告基本一致。片區(qū)規(guī)劃有城市地標(biāo)、頂流名校、大型人工湖、湖景房、湖濱商業(yè)街等。

▎招商推介，南湖片區(qū)規(guī)劃效果圖首次曝光

根據(jù)三江口在線官微發(fā)布的消息，2月3日，借助市區(qū)聯(lián)辦的招商平臺，倉山區(qū)委副書記、福州新區(qū)倉山功能區(qū)黨委副書記、管委會常務(wù)副主任吳思斌對三江口片區(qū)進行了招商推介。

內(nèi)容顯示，三江口處于多區(qū)疊加的優(yōu)勢位置，政策紅利不斷。在南湖片區(qū)開發(fā)上，創(chuàng)新城市合伙人招商模式，引入央企資源，招引TOD、爆款文旅IP等優(yōu)質(zhì)項目，打造福州首個24小時不夜城高鐵樞紐門戶。

推介會首次曝光南湖片區(qū)規(guī)劃效果圖。根據(jù)效果圖信息，該片區(qū)未來將規(guī)劃大型人工湖、城市地標(biāo)、頂流名校、湖景房、智慧未來家園、湖濱商業(yè)街、商務(wù)商業(yè)酒店等。

▎涉約4169畝，已開展歷史文化資源評估

2024年9月10日 ，福州倉山區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了“關(guān)于倉山區(qū)南湖片區(qū)項目南片區(qū)、北片區(qū)歷史文化資源評估報告的公示”，對片區(qū)用地紅線范圍內(nèi)50年以上建筑進行再普查、再甄別。

其中，倉山區(qū)南湖片區(qū)項目北片區(qū)位于福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)，評估范圍東至福廈高速連接線，西至福廈客專線路，南至永南路，北至規(guī)劃站后路，面積133.6公頃（約2000畝）。

南湖片區(qū)項目南片區(qū)則位于倉山區(qū)城門鎮(zhèn)，地鐵1號線安平站位于地塊北側(cè)。評估范圍東至福泉高速，西至規(guī)劃道路，南至環(huán)島路，北至永南路，面積約144.6公頃（約2169畝）。

整體來看，倉山區(qū)南湖片區(qū)項目南片區(qū)、北片區(qū)歷史文化資源評估所覆蓋的區(qū)域，與此次推介會曝光的規(guī)劃效果圖覆蓋范圍基本一致。

▎部分項目已開展“環(huán)評”，涉約403.78畝

福州三江口南湖公園的開發(fā)一直進展不斷。2024年12月25日，倉山區(qū)第十八屆人民代表大會曾提及，2025年倉山區(qū)將提速大三江口片區(qū)建設(shè)，啟動南湖片區(qū)南側(cè)地塊等項目征遷。

今年1月8日，福州市城鄉(xiāng)建總官微發(fā)布了“福州南湖片區(qū)韌性城市提升改造工程（一期）環(huán)境影響評價第一輪信息公示”，廣泛了解社會各界公眾對本項目建設(shè)的態(tài)度及環(huán)保方面的意見和建議，接受社會公眾的監(jiān)督。

根據(jù)公示信息，該項目位于福州市倉山區(qū)福州火車南站東側(cè)、海峽文化藝術(shù)中心西側(cè)，項目名稱福州南湖片區(qū)韌性城市提升改造工程（一期），建設(shè)單位為福州市城鄉(xiāng)建總集團有限公司。

該項目排澇通道建設(shè)工程建設(shè)水域面積16970㎡；南湖配套公園工程建設(shè)面積217927㎡；新建配套市政道路建設(shè)面積約34290㎡。上述三項工程共計約269萬㎡（合403.78畝）。

▎海峽文藝中心旁待出讓地塊效果圖曝光

值得一提的是，此次推介會還提及在閩江數(shù)字貿(mào)易走廊建設(shè)中，提出“5港+1帶+X聯(lián)盟”思路，倉山部分主要承載“總部經(jīng)濟港”等功能，發(fā)展數(shù)字貿(mào)易相關(guān)產(chǎn)業(yè)及領(lǐng)域。

國際綜合醫(yī)療實驗區(qū)落地三江口，采用“3+2+N”發(fā)展思路，完善醫(yī)療服務(wù)等功能，申報發(fā)展總體方案，片區(qū)將積極招引外商獨資醫(yī)院和生物醫(yī)藥項目。

推介會曝光海峽文化藝術(shù)中心周邊規(guī)劃圖

海峽文化藝術(shù)中心旁，待出讓地塊

此外，堅持“工業(yè)姓工”，推動高盛、高仕片區(qū)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，申報專項債提升基礎(chǔ)設(shè)施，盤活低效用地，義序片區(qū)等多個招商載體也各具特色，吸引企業(yè)入駐。