1月21日，平潭發(fā)展披露2024年度業(yè)績，預(yù)計2024年歸母凈利潤虧損1.35億元至2億元，上年同期虧損3.08億元；扣非凈利潤虧損9800萬元至1.46億元，上年同期虧損2.69億元。
造成公司2024年度虧損的主要原因為：對控股地產(chǎn)項目子公司計提延期竣工違約金及存貨減值損失等影響歸屬于上市公司股東的凈利潤約-0.9億元；同時，公司對存在減值跡象的應(yīng)收款項和商譽等計提了減值準備。
平潭發(fā)展所開發(fā)的地產(chǎn)項目主要為中福廣場（海峽建材城）項目。
資料顯示，2012年，中福海峽（平潭）發(fā)展股份有限公司獲得金井灣一幅120畝地塊，原用地性質(zhì)為商業(yè)、辦公、酒店，用于開發(fā)中福廣場（海峽建材城）項目，后開發(fā)商申請增加居住用地，并于2017年通過批復(fù)并公示。
2018年11月，中福海峽與恒大地產(chǎn)福州公司簽訂協(xié)議，將所持中福海峽建材城的49%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給恒大地產(chǎn)福州公司，共同合作開發(fā)中福海峽建材城項目，項目推廣名也改為恒大名都。
項目總建筑面積約32.2萬㎡，共規(guī)劃11棟住宅，主推建筑面積約80-140㎡，開盤均價約8千元/㎡。原本約定2022年12月31日前交房。
根據(jù)相關(guān)報 道，與恒大地產(chǎn)福州公司合作開發(fā)項目期間，恒大地產(chǎn)福州公司并未按協(xié)議約定按期、足額向公司支付中福海峽建材城的部分剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及利息，且在未經(jīng)公司授權(quán)的情況下，違法收取建材城及中福海峽置業(yè)的房屋預(yù)售款。
此前，平潭發(fā)展曾發(fā)布公告，擬作為債權(quán)人向法院申請公司控股子公司中福建材城破產(chǎn)重整，旨在通過破產(chǎn)重整程序，引入戰(zhàn)略投資者改善中福建材城資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)，幫助中福建材城盡快恢復(fù)盈利能力、提高持續(xù)經(jīng)營能力，控制公司潛在的投資損失。
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