樸樸，作為福州最具影響力在線零售平臺之一，其布局不僅透露著常住人口體量的秘密，也是區(qū)域經濟發(fā)展的風向標，一定程度上，甚至可以作為判斷區(qū)域房產價值的風向標。

近日，有網友爆料，福州開業(yè)9年的樸樸，終于啟動長樂在線零售市場的布局，目前已著手招聘。而樸樸跳過城南、三江口，往離福州主城更遠的地方布局，成為坊間熱議話題。

▎啟動招聘，樸樸正式開啟長樂的布局

根據網友的爆料，目前，樸樸已在長樂開展招聘，店名為：長樂凱歌店，兼職店員薪資5500-9000元/月。

企查查信息顯示，福州樸樸電子商務有限公司福州長樂區(qū)首占分店為福州樸樸電子商務有限公司分公司。公司成立于2024年12月3日，注冊地位于首占新區(qū)民主路北側、會堂南路西側閩運中心客運站主站房一層。

公司經營范圍包括：食品互聯(lián)網銷售；食品銷售；出版物零售；出版物互聯(lián)網銷售等。樸樸長樂區(qū)首占分店的成立，并開啟招聘，意味著樸樸正式開啟進軍長樂的步伐。

▎數十個交付小區(qū)，為其帶來強勁客源

作為福州主城與長樂城區(qū)、濱海新城的紐帶，近年來，首占鎮(zhèn)眾多公建項目、房地產開發(fā)項目等都如雨后春筍般涌現，棟棟高樓拔起而起，其中，地標建筑冶金大廈主體高156米，更是刷新了當前長樂寫字樓的高度紀錄。

而以閩運中心客運站、凱歌路為核心，周邊2公里分布有陽光城·翡麗灣、皇庭首占一號、泰禾紅譽、三盛璞悅花園、中發(fā)首府、名城紫金軒等數十個新建地產項目，為片區(qū)發(fā)展注入人氣與活力。

有業(yè)內人士指出，樸樸落子首占，以首占為據點，后期業(yè)務擴展至航城街道、營前街道，也就十分自然了，其中，尤其是航城街道作為長樂的老城區(qū)，片區(qū)發(fā)展成熟，是長樂主要常住人口集中地。

▎樸樸布局，可直觀看到福州人氣分布

查看樸樸的福州整體布局，可以清晰看到，目前其主要覆蓋范圍為：福州三環(huán)內+五四北+荊溪+高新區(qū)+城南+馬尾快安+馬尾老城，五區(qū)的二環(huán)外義序片區(qū)，以及三江口大片均為樸樸布局真空地帶。

那么，福州三江口離主城更近，前置倉商品配送也更為方便，樸樸為何優(yōu)先布局長樂，而忽略三江口呢？顯然，跟常住人口有關：大量的常住人口才能為樸樸帶來廣大的客源。

圖源：福州日報

義序片區(qū)目前正待大改造，其中，僅片區(qū)產業(yè)提質升級項目涉及28個收儲地塊共6966畝。三江口雖已開發(fā)多年，高端樓盤有如正榮府、江上圖、福州灣等，雖交付，但入住率并不高，謝安村、湖際村更是棚戶區(qū)集中。

圖源：福州日報

而回到開篇，我們會發(fā)現，通過樸樸布局，可以更直觀的看到福州人氣的分布，人氣高的地方意味著配套更全，置業(yè)需求更高，未來接盤俠的人至少會多一些。此外，透過樸樸布局，可以清晰地查看各個城區(qū)的價格洼地，以及各個樓盤周邊的人氣。

一個淺顯的道理：連樸樸都到不了的地方，就似手機都沒有信號，還談什么生活配套便利呢。當然，樸樸的布局，也不是一成不變的。