近年來，伴隨地產行業(yè)下行，閩系民營房企幾乎都難逃債務違約。不論是大型上市房企，如融信、泰禾、世茂等，還是小型房企，如信通等，均出現(xiàn)資產被處置。

日前，位于福州高新區(qū)信通中心，有一整棟樓被上架阿里法拍網(wǎng)，并將于30日整體法拍。該樓建筑面積約8034㎡，起拍價約1.25億元，折合單價約為10917元/㎡。

▎福州高新區(qū)，一知名酒店將被拍賣

根據(jù)阿里法拍網(wǎng)信息，福州市中級人民法院將于12月30日，公開拍賣位于閩侯縣南嶼鎮(zhèn)烏龍江南大道79號（B1）地塊的國有建設用地使用權及房屋所有權。

競買公告顯示，該拍品建筑面積8034.04㎡，用途為商服用地，評估價約1.78億，起拍價約1.245億。拍品所有人為福建省信通投資集團股份有限公司。

目前，該資產已被福州市中級人民法院查封。

競買公告特別披露，該標的物處于租賃中，租期至2024年11月30日，承租人承諾將于12月31日前搬離。據(jù)悉，此前該樓由聚春園璟春酒店經(jīng)營。

▎信通在福州開發(fā)多個知名地產項目

信通投資集團作為閩系房企，雖知名度不如早年的世茂、陽光城、融僑等，但也曾在福州開發(fā)多個知名地產項目，如：閩侯南嶼的信通中心以及馬尾亭江的信通游艇灣等。

公開資料顯示，信通中心占地96畝，建筑面積超過21萬㎡，項目含辦公、餐飲、購物、娛樂、酒店等為一體，由12棟塔樓與裙房構成，呈“Z”字型分布，形成“前院后院”布局。

信通游艇灣位于三江交匯入海口，是由福建信通集團傾力打造的福州首個游艇綜合體項目。項目占地約85畝，建筑面積約15萬㎡。項目分兩期開發(fā)建設，一期別墅總套數(shù)145戶，二期為soho及酒店。

▎已成為被執(zhí)行人，被執(zhí)行金額超5.1億

企查查顯示，福建省信通投資集團成立于2010年3月19日，注冊資本超10億，主要經(jīng)營：對工業(yè)、商業(yè)、房地產業(yè)、建筑業(yè)、采掘業(yè)、交通運輸業(yè)的投資；房地產開發(fā)、銷售等。

目前，信通投資集團已成為被執(zhí)行人，被執(zhí)行金額超5.1億。其旗下公司主要有信通置業(yè)、信通地產、信通游艇等，當中，信通置業(yè)、信通游艇等，同樣成為被執(zhí)行人。

今年初，有自媒體曾報  道，信通游艇灣一期別墅已交房，但項目二期卻已停工。福州市不動產登記交易平臺數(shù)據(jù)顯示，截至目前，項目二期soho 542套，可售還有261套，剩余未售房源均已被限制交易。