日前，阿里資產(chǎn)平臺(tái)掛出一則資產(chǎn)處置消息，山東省金融資產(chǎn)管理股份有限公司擬將處置福建融海置業(yè)有限公司債權(quán)項(xiàng)目資產(chǎn)，截至2024年03月31日，債權(quán)本金53850萬(wàn)，債權(quán)利息15776.5萬(wàn)，債權(quán)總額69626.5萬(wàn)。

抵押物包括位于福州桂湖生態(tài)溫泉城土地使用權(quán)及在建工程抵押，土地面積4.27萬(wàn)㎡、可售物業(yè)總面積12.56萬(wàn)㎡。此外還有福建融匯置業(yè)有限公司名下45套商業(yè)別墅、90套公寓及7個(gè)底層商鋪，1棟酒店（即匯雅酒店）提供抵押擔(dān)保，建筑面積3.2萬(wàn)㎡。

資產(chǎn)介紹詳情如下：

福建融海置業(yè)有限公司，成立于2013年，位于福建省福州市，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。企業(yè)注冊(cè)資本10000萬(wàn)人民幣，實(shí)繳資本10000萬(wàn)人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與商品房銷售；對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、旅館業(yè)、旅游業(yè)房產(chǎn)居間服務(wù)；物業(yè)管理服務(wù)等。

抵押物說(shuō)明顯示：

福建融海置業(yè)有限公司名下位于福州桂湖生態(tài)溫泉城（融匯泉景B區(qū)）GH-02地塊土地使用權(quán)及在建工程抵押擔(dān)保，土地面積42725㎡、可售物業(yè)總面積125632.23㎡。

項(xiàng)目為純住宅項(xiàng)目，其中住宅10.52萬(wàn)㎡，車位2.04萬(wàn)㎡，共915套住宅，767個(gè)車位，產(chǎn)權(quán)面積分別為85㎡，108-144㎡，145-166㎡，共11棟樓。

復(fù)式單元：1號(hào)樓、6號(hào)樓、9號(hào)樓（總層高26層）

普通住宅：2號(hào)樓、3號(hào)樓（總層高23層）、5號(hào)樓（總層高21層）7號(hào)樓、8號(hào)樓（總層高16層）10號(hào)樓、11號(hào)樓、12號(hào)樓（總層高26層）

目前，10號(hào)樓已辦理預(yù)售許可證，可預(yù)售為104套住宅，總面積10143.6㎡。根據(jù)福州抵押政策規(guī)定，須辦理解押后才能辦理預(yù)售，其余均未辦理預(yù)售。