鳳凰新村征遷提上日程！繼8月7日相關(guān)部門下發(fā)房屋征收告知書后，8月22日，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了“鳳凰新村周邊地塊拆運(yùn)工程（施工）-招標(biāo)公告”。

招標(biāo)公告顯示，此次征遷涉及片區(qū)舊屋拆除面積約16.4萬㎡，招標(biāo)控制價(jià)約1302萬，總工期為90天。這意味著一旦招標(biāo)結(jié)束，鳳凰新村將迎來征遷隊(duì)進(jìn)場。

▎工程招標(biāo)，涉鳳凰新村舊屋約16.4萬㎡

8月22日，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了一則招標(biāo)公告，內(nèi)容顯示，鳳凰新村周邊地塊的拆運(yùn)工程（施工）已獲批，建設(shè)單位為臺江區(qū)征收工程有限公司。

目前，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對外公開招標(biāo)。

根據(jù)招標(biāo)公告，該工程舊屋拆除面積約16.4萬㎡、建筑垃圾外運(yùn)約8.2萬㎡，招標(biāo)控制價(jià)約1302萬，總工期為90天。投標(biāo)人須具備有效的不低于壹級建筑工程施工總承包資質(zhì)。

招標(biāo)公告顯示，本次投標(biāo)保證金為26萬元。投標(biāo)文件遞交的截止時間為9月18日。這意味著，9月中下旬就可以明確哪家施工隊(duì)將進(jìn)場。

▎一紙告知書，近40年小區(qū)退出歷史舞臺

拆運(yùn)工程正式招標(biāo)前，8月7日，臺江區(qū)發(fā)布了一則房屋征收告知書，擬對鳳凰新村周邊地塊項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收。征收部門為臺江區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局，征收實(shí)施單位則為臺江區(qū)征收工程有限公司。

告知書明確，任何單位和個人不得在上述征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋、工商登記和改變房屋用途、權(quán)屬、抵押登記等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

征遷范圍示意圖，以官方為準(zhǔn)

告知書要求，為做好鳳凰新村周邊地塊項(xiàng)目被征收非住宅房屋區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格評估，依法選定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，被征收人應(yīng)在8月13日前自行協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，并以書面形式提交給房屋征收實(shí)施單位。

▎約60棟樓，200多畝，涉及2000多戶

根據(jù)紅線圖，此次征收主要包含鳳凰新村1-4區(qū)、臨鳳樓、福發(fā)荷澤宿舍，共200多畝，約2000戶。具體為：鳳凰新村一區(qū)11棟、二區(qū)14棟、三區(qū)15棟、四區(qū)7棟、臨鳳樓3棟、福發(fā)荷澤宿舍10棟（以實(shí)際為準(zhǔn)）。

征遷范圍示意圖，以官方為準(zhǔn)

資料顯示，鳳凰新村位于西二環(huán)沿線，斗池路南側(cè)，臨近臺江區(qū)蘇萬寶商圈，生活配套成熟。小區(qū)建設(shè)于1987年，為預(yù)制板結(jié)構(gòu)房屋。

今年5月20日，為徹底消除老舊小區(qū)存在的社會民生問題，改善居民的生活環(huán)境條件，臺江區(qū)政府召開會議，研究了鳳凰新村地塊等項(xiàng)目的征收工作、規(guī)劃方案及資金平衡情況等有關(guān)問題，推進(jìn)地塊的征收出讓工作。