樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

買房無小事，細(xì)節(jié)是大事。幫助購房者在買房前，全面透徹的了解一個項(xiàng)目的優(yōu)劣就是我們的工作。由專業(yè)的測評師用最理性、全面的測評幫您了解項(xiàng)目的優(yōu)劣。我們會現(xiàn)場實(shí)勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實(shí)人居體驗(yàn)。

【評測師點(diǎn)評樓盤】

盛世芳華位于連江縣貴安江堤路與緯七路交叉口西北角,山水頭排 溫泉院墅

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價為10130元/㎡可供參考

2、項(xiàng)目戶型面積89~145㎡，涵蓋4,5居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有8個公交站

【價格分析】

項(xiàng)目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價為10130元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積18015.0㎡；建筑面積30606.12㎡；總共106戶；建筑類型包括聯(lián)排、疊拼、洋房、合院。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

2、聯(lián)排別墅：聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼，屬于經(jīng)濟(jì)型別墅。疊拼別墅：可選上疊和下疊，上疊可能帶露臺和閣樓，下疊帶地下室，不過一棟內(nèi)會受上下住戶的影響。

3、為了住戶出入更加方便，采用人車分流設(shè)計(jì)，車行道和人行道互不干擾，居住舒適度高。

【戶型分析】

合院戶型-五居室-建面約145㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖合院戶型

該戶型建面約145㎡，居室為5室10廳6衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

南北朝向，布局合理，適宜搭配空間。超大總統(tǒng)主臥套設(shè)計(jì)，南面溫暖舒適，北面靜謐清幽，主人隨心所居，怡然自得。

下疊戶型-四居室-建面約89㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖下疊戶型

該戶型建面約89㎡，居室為4室7廳5衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

私人花園和獨(dú)立地下室，?居住私密性和舒適度高，?即可享受別墅般的居住體驗(yàn)。

上疊戶型-四居室-建面約89㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖上疊戶型

該戶型建面約89㎡，居室為4室9廳7衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

四房雙主臥，陽光直面綠意空中庭院，完美演繹空中墅，明亮廚房，美好烹調(diào)心情，餐廳與客廳相連，自在溝通。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有8個公交站，最近的是墘頭(公交站), 與樓盤直線距離為411米；

自駕：請參考地圖信息

交通點(diǎn)評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有4個幼兒園，最近的是星光幼兒園，距離樓盤1761米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)暫時無醫(yī)療配套。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個購物中心，為世紀(jì)金源奧特萊斯購物廣場，距離樓盤3699米。

配套點(diǎn)評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含89~145㎡，適合意向定居連江的改善購房人群

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