跌破面值后，近日，知名房企接連宣布告別A股。5月13日晚間，中南建設(shè)公告稱，公司收到深交所《事先告知書》，深交所擬決定終止公司股票上市。

5月15日，知名閩系房企、世茂集團(tuán)旗下A股上市平臺世茂股份同樣收到上交所下發(fā)的《擬終止股票上市的事先告知書》。世茂股份，離摘牌只一步之遙。

▎嘆息！閩系知名房企世茂股份遭遇退市

0.43元！這是ST世茂最后的收盤價。5月15日，ST世茂發(fā)布公告稱，收到上交所下發(fā)的《關(guān)于擬終止股票上市的事先告知書》以及《關(guān)于收到公司股票終止上市相關(guān)事項的監(jiān)管工作函公告》。

根據(jù)《事先告知書》，2024年4月12日5月15日，ST世茂股票連續(xù)20個交易日的每日股票收盤價均低于1元，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，公司股票已經(jīng)觸及終止上市條件。

公司股票2024年5月16日起連續(xù)停牌。盡管根據(jù)相關(guān)規(guī)則，在收到本通知后5個交易日內(nèi)，可向上交所提交書面聽證申請，但按照以往慣例，公司大概率再難回天。這意味著，世茂股份20年的A股浮沉路，走到盡頭。

截至3月31日，公司股東戶數(shù)約為3.67萬戶。

▎控股股東曾試圖將股票從退市邊緣拉回

值得一提的是，盡管ST世茂股票接連跌停，但是，ST世茂控股股東也在努力，希望通過回購公司股票，試圖將ST世茂從退市的邊緣拉回。

根據(jù)ST世茂早先發(fā)布的公告，2024年1月10日-4月22日，公司通過集中競價交易方式回購股份約11254.9萬股，占公司總股本的比例為3%，成交的最   高價為1.25元/股，最   低價為0.82元/股。

而此前，2023年6月27-9月26日，ST世茂以同樣交易方式累計回購股份約14429.9萬股，回購金額17144.96萬元。然而，兩次自救無濟(jì)于事，投入的錢均打了水漂。

▎世茂股份超126億債務(wù)未能按期支付

5月5日，ST世茂公告稱，截至2024年4月30日，公司及子公司公開市場債務(wù)、非公開市場的銀行和非銀金融機(jī)構(gòu)債務(wù)累計120.55億元未能按期支付。

幾天后的5月8日，ST世茂公告稱，公司2021年度第二期中期票據(jù)應(yīng)于2024年5月6日兌付本息6.08億元，該中期票據(jù)未能按期支付。

面對巨額債務(wù)未能支付，ST世茂稱，主要是自2022年以來，公司銷售情況大幅度下滑的形勢尚未好轉(zhuǎn)，融資渠道收窄、受限的局面也未有效改觀，公司仍面臨流動性緊張的問題。

ST世茂的造血功能同樣不容樂觀，4月30日，ST世茂披露2023年年報和2024年一季報，公司2023年凈虧損89.96億元，2024年一季度凈虧損6447.15萬元。

▎閩系民營房企接連出險，難獨善其身

世茂股份只是民營房企發(fā)展的一個縮影。2023年至今，至少12家暴雷房企從股市里退市，其中不乏陽光城、泰禾、三盛控股這些耳熟能詳?shù)拈}系千億房企。

此外，還有多家閩系民營房企搖搖欲墜。

就股票價格來看，截止5月15日收盤，寶龍地產(chǎn)0.7港元/股，正榮地產(chǎn)0.078港元/股，融信中國0.177港元/股，禹洲0.088港元/股，中駿集團(tuán)0.175港元/股……如若按照A股的“面值”退市規(guī)則，這些股票大抵都得退市，由此，那些曾經(jīng)銷售過千億高位的房企，也會價值瞬間清零。

閩系，在房地產(chǎn)語境里，曾經(jīng)是千億黑馬房企的代名詞。

閩系團(tuán)隊集體上位就是時代風(fēng)口的最終形態(tài)，在那個敢拼膽子大就有可能贏的年代，閩系代表著民營房企的一個整體發(fā)展軌跡，雖然是接連出險，但是也曾經(jīng)風(fēng)光過。

加油！挺過2024，或許曙光就在眼前。