樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列是來自專業(yè)測評師的現場踩盤?？蓭椭彿恐埃寴潜P的真實情況呈現在您的眼前。本系列會陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請期待。接下來，請您用幾分鐘的時間聆聽我們真實的測評心聲。

【評測師點評樓盤】

建總江南尚璟位于倉山區(qū)南二環(huán)則徐大道白湖亭萬達西側,純改善·城市高端濱水新洋房住區(qū)

【項目亮點】

1、項目價格為27139元/㎡，在板塊內無優(yōu)勢

2、項目戶型面積115~175㎡，涵蓋4,5居室

3、項目周邊1km范圍內有1個地鐵站、20個公交站

【價格分析】

該樓盤均價高于倉山新房均價，具體哪些方面價值較高，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積39376㎡；建筑面積108207.73㎡；有14棟；總共546戶；建筑類型包括小高層、高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為怡家園（廈門）物業(yè)管理有限公司;

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為1.99，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、小高層：小高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。

【戶型分析】

175平-五居室-建面約175㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖175平

該戶型建面約175㎡，居室為5室2廳3衛(wèi)，朝向為南。

175平五房大開間朝南，闊綽超大陽臺，獨梯獨戶，擁有獨立電梯廳，層高最高可達3.15米。

115平-四居室-建面約115㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖115平

該戶型建面約115㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

115平四房大開間朝南，闊綽大陽臺，獨梯獨戶，擁有獨立電梯廳，層高最高可達3.15米。

【交通出行】

軌道交通：1km（直線距離）內有1個地鐵站，為1號線白湖亭(地鐵站), 與樓盤直線距離為491米；

公共交通：1km（直線距離）內有20個公交站，最近的是則徐大道蓋山路口(公交站), 與樓盤直線距離為397米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內有12個幼兒園，最近的是梅沙金域華府幼兒園，距離樓盤292米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內暫時無醫(yī)療配套。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內有2個購物中心，最近的是萬達廣場(福州白湖亭店)，距離樓盤294米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含115~175㎡,價格約27139元/㎡，適合意向定居倉山的改善購房人群

以上就是正文的全部內容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內容哦。