樂居樓盤測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂居買房

買房無小事，細(xì)節(jié)是大事。幫助購房者在買房前，全面透徹的了解一個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)劣就是我們的工作。由專業(yè)的測(cè)評(píng)師用最理性、全面的測(cè)評(píng)幫您了解項(xiàng)目的優(yōu)劣。我們會(huì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實(shí)人居體驗(yàn)。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤】

象嶼國(guó)貿(mào)星璟原位于1號(hào)線臚雷地鐵口,1號(hào)線臚雷地鐵口社區(qū)

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為18500元/㎡起，在板塊內(nèi)有優(yōu)勢(shì)

2、項(xiàng)目戶型面積79~89㎡，涵蓋3居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有2個(gè)地鐵站、19個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該樓盤均價(jià)低于倉山新房均價(jià)，該均價(jià)在板塊內(nèi)是否仍具備優(yōu)勢(shì)，請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積61747㎡；建筑面積145105㎡；有13棟；總共1870戶；建筑類型包括高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為國(guó)貿(mào)物業(yè);

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為2.35，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。

【戶型分析】

89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)C戶型-三居室-建面約89㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)C戶型

該戶型建面約89㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)C戶型，全明結(jié)構(gòu)規(guī)劃合理，整體大氣，通透流暢，采光充足，盡顯主人非凡氣度。兩個(gè)臥室+客廳三開間朝南，且每個(gè)功能區(qū)配有陽臺(tái)或飄窗，實(shí)現(xiàn)南北通透，采光充足。方正起居室，相連觀景陽臺(tái)，開啟舒適生活，私享愜意人生。休息區(qū)和活動(dòng)區(qū)完美分離，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)。

89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)B戶型-三居室-建面約89㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)B戶型

該戶型建面約89㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)B戶型布局方正，休息區(qū)和活動(dòng)區(qū)完美分離，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)，干濕分離。兩個(gè)臥室+客廳三開間朝南，且每個(gè)功能區(qū)配有陽臺(tái)或飄窗，實(shí)現(xiàn)南北通透，采光充足。方正起居室，相連觀景陽臺(tái)，開啟舒適生活，私享愜意人生。全明戶型規(guī)劃合理，整體大氣，通透流暢，采光充足，盡顯主人非凡氣度。

79㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)A戶型-三居室-建面約79㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖79㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)A戶型

該戶型建面約79㎡，居室為3室2廳1衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

79㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)A戶型，南北通透，采光通風(fēng)極佳，隨時(shí)感受陽光送暖，微風(fēng)拂面?？蛷d外接觀景陽臺(tái)，會(huì)客品茶，品味生活，盡顯世家大戶風(fēng)范。起居、廚房、餐廳連通陽臺(tái)，陽光充足，肆意流淌，盡情揮灑每一天。陽光外景飄窗，沐浴陽光同時(shí)坐擁美麗景致。

【交通出行】

軌道交通：1km（直線距離）內(nèi)有2個(gè)地鐵站，最近的是1號(hào)線臚雷(地鐵站), 與樓盤直線距離為187米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有19個(gè)公交站，最近的是臚雷新城5區(qū)(公交站), 與樓盤直線距離為171米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有16個(gè)幼兒園，最近的是小茉莉臚雷幼兒園，距離樓盤312米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無醫(yī)療配套。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)購物中心，為南站·陽光天地購物中心，距離樓盤406米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含79~89㎡,價(jià)格約18500元/㎡起，適合意向定居倉山的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。