12月29日，由福州市住房保障和房產(chǎn)管理局、福州日?qǐng)?bào)社主辦的2023年福州第二屆住房展銷(xiāo)會(huì)將在海峽國(guó)際會(huì)展中心4號(hào)館盛大開(kāi)幕，展會(huì)為期3天。同日下午，一場(chǎng)主題演講及兩場(chǎng)主題沙龍也將在福州城市規(guī)劃展示館一樓學(xué)術(shù)報(bào)告廳舉行。這場(chǎng)“盛宴”，主管部門(mén)、行業(yè)、企業(yè)界權(quán)威代表齊聚一堂，可謂福州樓市年末壓軸大戲。

▎如何解構(gòu)2024年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展新機(jī)遇？

12月8日，中央政治局召開(kāi)會(huì)議，分析研究了2024年的經(jīng)濟(jì)工作。此次會(huì)議提及“先立后破”一詞，和傳統(tǒng)的“先破后立”表述形成了差異，也引起了市場(chǎng)各界學(xué)習(xí)和討論。2024年，地產(chǎn)形勢(shì)將會(huì)如何？新形勢(shì)下如何找到地產(chǎn)的破局之道？

2023年福州第二屆住房展銷(xiāo)會(huì)將邀請(qǐng)易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)帶來(lái)主題演講。屆時(shí)，嚴(yán)躍進(jìn)教授將以“破局之道——‘先立后破’基調(diào)對(duì)房地產(chǎn)的啟發(fā)”為主題展開(kāi)深度演講，分享前沿觀點(diǎn)，解構(gòu)2024年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新機(jī)遇，洞察福州樓市新機(jī)遇。

嚴(yán)躍進(jìn)教授有著10余年房地產(chǎn)行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)，重點(diǎn)研究中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)與政策。曾受邀為中央及地方住房、國(guó)土、金融、統(tǒng)計(jì)等政府部門(mén)分析市場(chǎng)與政策，相關(guān)建議寫(xiě)入各類(lèi)調(diào)控文件中，對(duì)市場(chǎng)、對(duì)政策有著深刻的理解。

▎城市發(fā)展與地產(chǎn)行業(yè)底層邏輯有哪些轉(zhuǎn)變？

多年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和城市化進(jìn)程提供了巨大動(dòng)力。房地產(chǎn)與城市相互依存、相互聯(lián)系，房地產(chǎn)服務(wù)于土地和城市，讓其創(chuàng)造出更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值。同時(shí)，城市可持續(xù)發(fā)展為房企提供了更廣闊的發(fā)展機(jī)遇。那么，接下來(lái)城市發(fā)展與地產(chǎn)行業(yè)的底層邏輯又發(fā)生了哪些轉(zhuǎn)變？

針對(duì)“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與城市可持續(xù)發(fā)展”這一話(huà)題，屆時(shí)，福州市住房保障和房產(chǎn)管理局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)金暉輝，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)，福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司黨委副書(shū)記、總經(jīng)理吳濤峰，福州古厝集團(tuán)總經(jīng)理助理、福州新榕城市建設(shè)發(fā)展有限公司黨委委員、副總經(jīng)理王輝，以及貝殼找房（福州）科技有限公司總經(jīng)理袁江齊聚一堂展開(kāi)沙龍論壇對(duì)話(huà)。

▎新時(shí)代下的住房保障制度有著怎樣的變化？

2019年，福州市被住建部列入全國(guó)完善住房保障體系試點(diǎn)城市，重點(diǎn)開(kāi)展發(fā)展保障性租賃住房試點(diǎn)。

試點(diǎn)工作開(kāi)展以來(lái)，福州將住房保障作為打造“有福之州”的重要一環(huán)，著力構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租售購(gòu)并舉的住房保障體系，保障群眾合法權(quán)益，改善人才居住條件，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境。

那么，新時(shí)代下的住房保障制度發(fā)生了哪些變化？2023年福州第二屆住房展銷(xiāo)會(huì)，特設(shè)以“租售并舉——論新時(shí)代下的住房保障制度”為主題的沙龍論壇對(duì)話(huà)。

屆時(shí)，福州市住房保障和房產(chǎn)管理局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)金暉輝，龍湖冠寓華南區(qū)域總經(jīng)理張宏志，建信住房福建分公司總裁吳韶雋，以及福州新投海瑜公寓管理有限公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理陳勇明針對(duì)這一話(huà)題，發(fā)表見(jiàn)解，探討樓市。

在新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局下

福州作為沿海新都市圈

房地產(chǎn)行業(yè)如何在區(qū)域發(fā)展大局中找準(zhǔn)定位？