樂(lè)居樓盤測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂(lè)居買房

買房無(wú)小事，細(xì)節(jié)是大事。幫助購(gòu)房者在買房前，全面透徹的了解一個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)劣就是我們的工作。由專業(yè)的測(cè)評(píng)師用最理性、全面的測(cè)評(píng)幫您了解項(xiàng)目的優(yōu)劣。我們會(huì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實(shí)人居體驗(yàn)。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤】

陽(yáng)光城保利源溪里山位于福州市晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)溫湯路198號(hào),溪谷禪意忘言，福州里山茶室

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為約115萬(wàn)元/套起

2、項(xiàng)目戶型面積78~109㎡，涵蓋3居室

3、項(xiàng)目周邊2km范圍內(nèi)有5個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該價(jià)格在板塊內(nèi)是否具備優(yōu)勢(shì)，請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問(wèn)。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積131986㎡；建筑面積229809㎡；有68棟；總共1459戶；建筑類型包括聯(lián)排、疊拼。
樓盤規(guī)劃—安全性
如果小區(qū)只有一個(gè)出入口且未設(shè)置人車分流的話，入住可能會(huì)有些許不便，具體便捷程度請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問(wèn)。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為陽(yáng)光智博（福建）物業(yè)服務(wù)有限公司;物業(yè)費(fèi)別墅：4.5元/平米/月;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為1.19，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、聯(lián)排別墅：聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼，屬于經(jīng)濟(jì)型別墅。疊拼別墅：可選上疊和下疊，上疊可能帶露臺(tái)和閣樓，下疊帶地下室，不過(guò)一棟內(nèi)會(huì)受上下住戶的影響。

【戶型分析】

Y3戶型-三居室-建面約78㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖Y3戶型

該戶型建面約78㎡，居室為3室2廳1衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

全明戶型，多陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，如空中庭院，攬滿室陽(yáng)光與芬芳。南北對(duì)流，采光優(yōu)越，空氣通透，寬敞氣派；全明設(shè)計(jì)，干濕分區(qū)。

Y1戶型-三居室-建面約109㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖Y1戶型

該戶型建面約109㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

全明戶型，多陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，如空中庭院；南北對(duì)流，采光優(yōu)越，空氣通透，寬敞氣派；南北通透，采光通風(fēng)極佳。

Y1戶型-三居室-建面約109㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖Y1戶型

該戶型建面約109㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

全明戶型，多陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，如空中庭院；南北對(duì)流，采光優(yōu)越，空氣通透，寬敞氣派；南北通透，采光通風(fēng)極佳。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無(wú)地鐵站。

公共交通：2km（直線距離）內(nèi)有5個(gè)公交站，最近的是匯雅溫泉(公交站), 與樓盤直線距離為1196米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)幼兒園，為福州市桂湖幼兒園，距離樓盤1815米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有2個(gè)綜合醫(yī)院，最近的是華煦濟(jì)康醫(yī)院，距離樓盤3787米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有3個(gè)大型超市，最近的是家美合生活超市桂湖店，距離樓盤800米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含78~109㎡,價(jià)格約115萬(wàn)元/套起，適合意向定居晉安的剛需購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開(kāi)頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。