樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列是來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤?？蓭椭彿恐?，讓樓盤的真實情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請期待。接下來，請您用幾分鐘的時間聆聽我們真實的測評心聲。

【評測師點評樓盤】

福晟錢隆尚品位于倉山區(qū)金洲南路與楊周路交匯處,倉山萬達旁新中式復式住宅

【項目亮點】

1、項目價格為33000元/㎡，在板塊內無優(yōu)勢

2、項目戶型面積81~118㎡，涵蓋3,4,5居室

3、項目周邊1km范圍內有2個地鐵站、25個公交站

【價格分析】

該樓盤均價高于倉山新房均價，具體哪些方面價值較高，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積29442㎡；建筑面積79000㎡；有7棟；總共471戶；建筑類型包括板樓、小高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為福晟物業(yè);物業(yè)費住宅：3元/平米/月;無;

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為1.8，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。小高層：小高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。

【戶型分析】

81平復式3室2廳2衛(wèi)-三居室-建面約81㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖81平復式3室2廳2衛(wèi)

該戶型建面約81㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

該戶型布局緊湊，下層客廳、餐廳、陽臺相連，空間開闊。帶有獨立廚房及衛(wèi)生間，臥室朝南，舒適溫馨。上層主臥帶休閑空間，并有獨立衣帽間與洗手間，高貴私密又溫馨。次臥采光良好。

118平-五居室-建面約118㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖118平

該戶型建面約118㎡，居室為5室2廳3衛(wèi)，朝向為南北。

上層雙臥朝南，主臥獨配衛(wèi)浴，寬敞生活廳，南向客臥景觀陽臺。戶型方正，空間利用率高。

【交通出行】

軌道交通：1km（直線距離）內有2個地鐵站，最近的是5號線霞鏡(地鐵站), 與樓盤直線距離為549米；

公共交通：1km（直線距離）內有25個公交站，最近的是霞鏡村(公交站), 與樓盤直線距離為151米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內有14個幼兒園，最近的是倉山區(qū)國投霞鏡幼兒園，距離樓盤288米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內暫時無醫(yī)療配套。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內有2個大型超市，最近的是金旭生活超市(金旭小區(qū)南區(qū)店)，距離樓盤344米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含81~118㎡,價格約33000元/㎡，適合意向定居倉山的全齡購房人群

以上就是正文的全部內容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內容哦。